アクセス
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅、 京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅から京都中心地へスムーズアクセス
徒歩1分の叡山電鉄「京都精華大前」駅から乗車21分、「出町柳」駅で京阪電車に乗り継ぎ「三条」駅へ4分。
また最寄りバス停「京都精華大学前」から京都バス8分で地下鉄「国際会館」駅へ到着。
「四条駅」、「京都」駅をはじめ京都市内中心軸の各所へスムーズにアクセスすることができます。
３つの魅力
「コミュニティーを育み、住み続けられる美しい街を目指して」
「京都精華大学前」駅前分譲地は「街全体がひとつの庭」というイメージです。緑あふれる環境は、隣人とのコミュニティーを豊かに育み、住まう人の心を豊かにする街づくりを心がけました。また、それぞれの庭には季節を彩る木々や花があり、緑を欠かさない空間が広がる、そんな一つの庭を街全体で演出しています。
また、より豊かな暮らしを叶えるため、「太陽子パネル」に加え、全棟「蓄電池」を設置いたします。太陽光発電＋蓄電池によって、前⽇に蓄電しておいた電気を利⽤できるので買電量をおさえられます。また、天候に左右されず災害時にも安⼼。電気⾃動⾞を電源として使⽤できる蓄電池も設置する予定で、より停電時のリスクにも対応できます。
「美しい風致地区で、四季を堪能できる豊かな暮らしを」
街の裏手を流れる長代川に沿って遊歩道が整備されており、夏には蛍が⾶び交う姿が見られ、そこにある樹木や草花が四季折々の情緒を感じさせてくれます。また、分譲地の庭は全邸に芝が敷かれ季節を彩る植栽がデザインされており、植栽が実や花をつけていきます。年月を重ねるごとに緑は景観を磨き、人々のコミュニケーションの深まりをも生み出します。だからこそ資産価値は下がらず、むしろ付加価値さえ望めます。何十年先も住み継いでいただきたいという当社の想いがつまった街です。
「京都らしい和の外観、豊かな暮らしを叶える多様なプラン」
12区画は1邸1邸それぞれ外観デザイン・間取りのコンセプトが異なります。両親と暮らせる「１・５世帯」プランや、子育て・共働き世帯にも嬉しい家事ラクな工夫がつまったプランもあり、多世代が暮らせるように設計。また外観デザインは切妻屋根風に、窓には格子をつけるなど、京都ならではの和の情緒を取り入れています。
✅「地産地消」京都府内産建材を使用しています！
リビングの床には京都府内産の無垢フローリング「牛若丸」を使用しています。湿度の高くなる梅雨時期から夏にかけ空気中の水分を吸収し、湿度の低い冬季には逆に水分を発散しますので、季節を問わず快適な生活が送れる空間を実現しています。素足でぜひそのぬくもりを感じて下さい。
（写真：静市市原Ⅱ6号地LDK）
✅「大規模ニュータウン」の魅力は必見です！
ニュータウンは統一感のある街並みが美しく、周辺の建物デザインや整った外構が、ご自宅の付加価値を上げてくれます。分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保し、なめらかなカーブを作ることで車もスピードを出しにくいよう設計しました。また、侵入者が隠れられるような高さのある塀や生垣などをつくらず全邸芝生のオープン外構とし、街灯も各所に設置することでお住まいになる方が安心・安全な暮らしやすい街づくりを行っています。分譲地内には公園を設け、子供たちを安心して遊ばせることができます。区画内には住宅が整然と並び、また住み始めが同時期になるので、隣人との関係はもちろん、近い世代や多世代との交流もでき、コミュニティ豊かな街として住み続けることができます。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
全邸ZEH(エネルギーゼロハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
詳しくはこちらをクリック＞＞
災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、完成するまでの過程をご覧いただけるようにしています。
ハウスプラン
◀ 総12区画中、ただいま 4区画 好評販売中 ▶
✨【セルフ内見システム】導入しました。お好きな時間にご自身でご自由にご内覧頂けます。
✨12棟全て【建物内360°動画】ご覧いただけます。実際のお家の中をご自宅でご覧頂けます。
区画図
Location
現地近接の長代川に沿って続く遊歩道は身近に自然を感じる日々の散策路。
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで徒歩わずか1分の利便性が高い場所ながら、緑に囲まれ自然の美しさが魅力。お子様がすくすく育ち、情緒を育める住環境です。
日々の生活に必要なお店は、ライフやコープ、ドラッグストアやコーナン等が1.5～2㎞以内に揃い、宝ヶ池通沿いまで足を延ばすと商業施設が充実しています。
徒歩3分で行ける京都精華大学周辺を家族の散歩コースにしたり、 電車で河原町や出町柳、三条方面へも快適。
医療施設は徒歩6分の総合病院・洛北病院をはじめ、徒歩圏内に普段使いのクリニックが数多く揃っているので安心です。
京都たからこども園：徒歩10分（750ｍ）
洛北病院：徒歩8分（560ｍ）
散策路：徒歩1分／車2分（10ｍ）
幼稚園
京都たからこども園：徒歩10分（750ｍ）
保育園
ぽにぃ保育園：徒歩10分（800ｍ）
小学校
市原野小学校：徒歩29分（2,250ｍ）
中学校
洛北中学校：徒歩24分（1,880ｍ）
ドラッグストア
ドラッグユタカ宝ヶ池店：車約3分（1,480ｍ）
スーパー
Aコープ京都中央店：車約3分（1,940ｍ）
病院
洛北病院：徒歩8分（560ｍ）
図書館
岩倉図書館：車約3分（1,850ｍ）
医療施設
小児科伊吹医院：車約3分・自転車約11分（2,100ｍ）
医療施設
医療法人良善会ひかり病院：車約4分・自転車約13分（2,410ｍ）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
ドローンで見る✨
「京都精華大学前」駅前分譲地 街並み散策動画（ドローン撮影）