橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【6号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格
土地面積 168.06 ㎡
建物面積 100.80 ㎡
間取り 3SLDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

街並みから企画して作られた静市分譲地。建物、外構、お庭を一体として設計しておりますので整然と美しい家並みが揃います。玄関アプローチは上り下りが安全な緩やかな傾斜に、艶があって傷がつきにくいスタンプコンクリートと、季節ごとに彩りを添える緑の植栽で施工し、和の色調に調和した美しい一邸になっています。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

◆◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆◆
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場!

小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。

左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2021年2月18日更新)

外観

キッチン~リビング~ダイニングまで目が届く奥様ラクラクな工夫がいっぱい!
書斎付きの在宅ルームや「あったらいいな」の場所に嬉しいサイズの収納も設計いたしました。
ご家族みなさまが自然と集い笑顔と会話がはずむ間取りを考えてみました。

水栓、電源、ルーフつきの重厚はバルコニーは眺めも抜群!お子様のプール遊び、ティータイム、ガーデニングに読書、ご家族皆様が思い思いに過ごしていただけるアウトドアリビングとしてお使いください。

バルコニーにはホール、主寝室、書斎の3方向からの出入りが可能。日当たりが良く落ち着いた色合いの書斎は、在宅ワークだけでなく趣味も広がり、機能面の快適さに加え、バルコニーとつなげて様々な楽しみ方が。

間取り

【3SLDK、土地面積168.06㎡、建物面積100.80㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/玄関収納/床下3連収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(床間、掘りごたつ)/書斎/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/浴室乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

ワンフロアー使用18.8帖、無垢材の暖かい柔らかな和の広々と開放的なLDK。どのお部屋ともつながっているのでご家族皆様の気配が感じられて安心な間取りです。散歩道が見える大きな窓からのたっぷりの陽光と自然の風が心地よい憩いの場に。

繋がっていながら独立した和室は、上り下りも腰かける工夫がされていて、収納スペースにもなる便利さ。「いってきます」「おかえり」の声が自然といきかうリビング階段はお子様の成長を見守ることができます。

対面式のキッチンはプライバシーを守りながらも、全体を見渡すこともできる大きな窓からの明るさも嬉しい間取りです。自然とお子様もお料理やお片付けを学ぶ機会もでき、家事をしながら家族のコミュニケーションも弾みます。

床の間、障子、畳の本格使用の和室は、掘りごたつ仕様でお使いいただける便利さ。季節の行事など和の心を学ぶきっかけになります。窓を開ければ散策道が目の前に、季節の移り変わりも感じられる豊かな暮らしを感じることができる空間です。

収納力が高い主寝室を想定した洋室、折り上げ天井と木目調の色合いが落ち着きをもたらしてくれます。バルコニーはルーフ付きなので急な雨でも安心、お洗濯ものの取入れにも便利です。たっぷりの陽光と自然の風が爽やかで健康面でも嬉しいです。

いつもスッキリ綺麗にしておきたい玄関収納も和のテイストで統一。ミラー付きなのでお出かけ前の身だしなみもOK。不在時にも便利な宅配ボックスやゆるやかなアプローチなど安心して快適に暮らしていただける工夫が詰まっています。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

京都たからこども園 徒歩10分(752m)

ぽにぃ保育園 徒歩10分(798m)

市原野小学校 徒歩29分(2,250m)

洛北中学校 徒歩24分(1,880m)

ドラッグユタカ宝ヶ池店 徒歩19分(1,480m)

Aコープ京都中央店 徒歩25分(1,940m)

ライフ宝ヶ池店 徒歩24分(1,880m)

エディオン宝ヶ池店 徒歩29分(2,280m)

岩倉図書館 徒歩24分(1,850m)

洛北病院 徒歩8分(563m)

京都精華大学 徒歩2分(160m)

散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 168.06 ㎡
建物面積 100.80 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2020年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日