橋本不動産分譲住宅情報

静市市原Ⅱ分譲地【9号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
4,980万円
土地面積162.10 ㎡
建物面積103.09 ㎡(車庫含 6.62 ㎡
間取り3LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

全室南向き!!明るく快適で健康的な暮らしを叶えてくれます。季節のお花や緑の植栽が、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

太陽光発電システム3.67Kw搭載!!太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。

四季折々の景色を楽しむことができるバルコニーは、水栓・電源・ルーフ付きなので急な雨でも安心です。テーブルセットを置いてティータイムや読書、星空を眺めたりと様々にお楽しみいただけます。

間取り

【3LDK、土地面積162.10㎡、建物面積103.09㎡(車庫6.62㎡含)】
ZEH住宅/UA値=0.53/長期優良住宅認定/太陽光発電3.67kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

2階をリビングにすることで、プライバシーを確保しながら、明るく風通しの良い開放的な空間に。暖か味のある無垢フローリング(京都府産)を採用しています。

対面式キッチンは、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。食材の備蓄などに便利なパントリーや水回りの集約で、家事がスムーズに。

洗面室からリビングやバルコニーへ出入りできる2way動線。勝手口から直接バルコニーへ出られるので、洗濯物がすぐに干せてとっても便利です。

7.5帖の洋室は、デザイン窓と折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。窓から見える自然豊かな景色が、お部屋に解放感をもたらせてくれます。

明るく開放的な洋室6帖は、アクセントクロスとデザイン窓でオシャレな空間に。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

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分譲区画図

【静市市原分譲地】は、分譲地内の各区画をフェンスで囲んでおりませんので、
視線をさえぎることなく、お隣と一体でお庭の美しさを楽しんで頂けます。
昔ながらの様に、お子様がお隣同士のお庭を行き来できる
【分譲地内でコミュニケーションを育める街】を目指します。

【緑地協定概要】

本分譲地の良好な街並みを維持するため、都市緑地法に基づく緑地協定が認可されました。本分譲地の購入者様は協定者となって頂きます。協定者は管理費の一時金として10万円の納付(戸建分譲住宅の決済時に徴収)と、月々2,000円の管理費の支払いが必要です。管理費は年に1回以上行われる樹木の剪定・整枝、芝生の整備等の費用の他、分譲地に設置されている街路灯の電気代、管理組合の運営に利用します。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

物件概要

土地面積 162.10 ㎡
建物面積 103.09 ㎡(車庫含 6.62 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2021年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-10

次回更新日

2021-10-24

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日