アクセス

JR琵琶湖線新快速停車 『能登川』駅徒歩13分。 土地面積約60坪のゆとりの大規模ニュータウン誕生!

教育環境に恵まれた子育てファミリーにうれしい立地に、総36区画の大規模ニュータウンが誕生。
~滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました~

地図

滋賀県東近江市 能登川伊庭

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3つの魅力

「国の重要文化的景観にも選定された、子育てファミリーにも優しい立地」

「国の重要文化的景観にも選定された、子育てファミリーにも優しい立地」

2018年に国の重要文化的景観に選定された街は、琵琶湖東岸の中央部から南岸に位置する伊庭は中世より琵琶湖水運の要衝として賑わい、「伊庭千軒」と称されるほどに栄えていました。縦横無尽に張り巡らされた石積みの水路が残されており、水郷ならではの集落景観を目にすることができます。「滋賀県子育て応援住宅認定分譲地」としても認定されている、利便性と豊かな自然が享受できる魅力あふれる街並みです。

「大規模ニュータウンならではの 統一感ある街並み」

「大規模ニュータウンならではの 統一感ある街並み」

周辺の建物デザインや整った外構周りが、よりご自宅の付加価値を上げてくれます。豊かな自然と便利さを享受する整然と並ぶ街並みは、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能を余すところなく完備。道路幅を広くとり見通しを良くしているので、安全・安心に暮らしていただけます。隣人との関係や近い世代や多世代との交流が深まる街として住み続けることができます。

「地震や台風、水害に強く、健康的で豊かな暮らしを叶える当社の住宅」

「地震や台風、水害に強く、健康的で豊かな暮らしを叶える当社の住宅」

大切な家族や自分の命を守れる事が、何より家づくりには大切な事だと考え 災害対策に取り組んでいます。災害時には家の中にいるのが一番安全=「命を守る家」を目指していきます。お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画。快適で便利、豊かな暮らしを叶えたいという想いがつまっています。

✅ 全邸に、嬉しい収納力の小屋裏収納を設置。

全邸に、全面フローリング張りの小屋裏収納を設置。(固定階段付き)一年を通してお部屋と同じように一定の温度で保たれているので、大切な物の保管にも安心。たっぷりの収納力があるので場所を取りがちな、家電製品やスポーツグッズ、季節の衣類収納も全部収納できます。お部屋の中がすっきり片付くことにより、趣味や在宅ワークのスペースができ、ゆとりある快適な暮らしが叶います。

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全邸長期優良住宅

全邸長期優良住宅

長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。

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全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)

全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)

環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。

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災害に強い住宅を

災害に強い住宅を

いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」+「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。

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360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開

360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開

ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします!

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ハウスプラン

能登川伊庭ニュータウン

◀ 総36区画中、ただいま 5区画 好評販売中 ▶

能登川伊庭ニュータウン【2号地】


4LDK / 土地211.35㎡ / 建物103.50㎡

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能登川伊庭ニュータウン【3号地】

建物内360°動画公開中!

4LDK+スキップフロア / 土地 201.48㎡ / 建物 113.44㎡

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能登川伊庭ニュータウン【5号地】


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創業50周年記念価格 価格未定

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能登川伊庭ニュータウン【12号地】


3LDK / 土地233.40㎡ / 建物119.67㎡

創業50周年記念価格 価格未定

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区画図

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ロケーション

Location

2018年には国の重要文化的景観に選定された、歴史ロマンあふれる水郷の街として有名な伊庭。保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内、フレンドマートやフレスコなど、日々の生活に必要な施設が揃う、どんな世帯の方にも生活のしやすい立地。ちょっと足を延ばして公園で散歩、図書館でゆったりとした時間を楽しむ、利便性と豊かな自然を享受できる魅力あふれる立地です。



能登川ひばり保育園:徒歩13分(980m)

能登川図書館:徒歩18分(1,380m)

林中央公園:徒歩9分(650m)

JR能登川駅:徒歩13分(1,010m )
幼児園
東近江市立認定こども園ちどり幼児園:徒歩8分(630m)
小学校
東近江市立能登川西小学校:徒歩8分(600m )
中学校
東近江市立能登川中学校:徒歩13分(1,030m )
スーパー
フレスコ能登川店:徒歩7分(550m )
スーパー
フレンドマート東近江能登川店:徒歩12分(920m )
医療施設
おかもとキッズクリニック:徒歩11分(840m)
医療施設
東近江市立能登川病院:徒歩14分(1,120m )
文化施設
能登川図書館:徒歩18分(1,380m)
公園
林中央公園:徒歩9分(650m)

※車での所要時間は一般道走行時/時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。

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