橋本不動産分譲住宅情報

能登川伊庭ニュータウン【5号地】

所在地 滋賀県東近江市 伊庭町
交  通

JR東海道本線「能登川」駅 徒歩13分

価  格*3,960万円*
土地面積205.31㎡(62.10坪)
建物面積109.70㎡(33.18坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

太陽光発電5.28kw搭載、ZEH住宅。子育て世代の暮らしに利便とゆとりを紡ぐ一邸です。リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取りが特徴。忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います。

南向きバルコニーは、陽当り眺望良好!洗濯物干し以外にも、お子様の遊び場やテーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみいただけます。

見晴らしのいいバルコニーで、四季折々の景色を眺めながら心も体もリフレッシュ!星空を眺めたり、天体観測するのもいいですね。

内部

和室を合わせて使えば21.2帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現!! 明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に。

明るく快適なリビングは、折り上げ天井がより開放感をもたらせてくれます。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器など収納して頂けます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

8帖の主寝室は、窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込む心地いいお部屋です。2帖のウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。

バルコニーに面した明るい6帖の洋室。
各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用頂けます。

アクセントクロスがお洒落な6.5帖の洋室。
窓から自然豊かな景色が眺められ、開放感や四季の移ろいを感じられます。

お気軽にご相談ください

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定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積205.31㎡、建物面積109.70㎡】
ZEH住宅/UA値=0.55/長期優良住宅認定/太陽光発電5.28kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2022年9月25日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県東近江市 伊庭町

物件概要

土地面積 205.31㎡(62.10坪)
建物面積 109.70㎡(33.18坪)
住所 滋賀県東近江市 伊庭町
交通 JR東海道本線「能登川」駅 徒歩13分
建ぺい率 70 %
容積率 100 %
完成時期 2022年12月頃
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 市街化調整区域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ
道路幅員 約6.0m
その他制限事項 河川保護区域、伊庭町能登川橋地区計画区域
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店 第R03確認建築滋建住01649号(R3.9.7)
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-02-06

次回更新日

2023-02-20

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