橋本不動産分譲住宅情報

能登川伊庭ニュータウン【3号地】

所在地 滋賀県東近江市 伊庭町
交  通

JR東海道本線「能登川」駅 徒歩13分

価  格*3,890万円*
土地面積201.48 ㎡
建物面積113.44 ㎡
間取り4LDK+スキップフロア+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

上部吹き抜けのスキップラウンジを設け、ご家族皆様が仲良く暮らせるプランとなっています。ラウンジは、在宅スペース、お子様の遊び場など、様々な用途が可能。子育て世代に優しい工夫がいっぱいです。
8.1帖もの広さの小屋裏収納は、固定階段付きです。

心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭スペース。お子さまの遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。

水栓&コンセント付きの南向きバルコニーは、陽当り・眺望良好!!バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね。

間取り

【4LDK、土地面積201.48㎡、建物面積113.44㎡】
ZEH住宅/UA値=0.53/長期優良住宅認定/太陽光発電6.86kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/スキップラウンジ
◆相当隙間面積計測済C値=0.79㎠/㎡◆

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内部

南向きのお庭スペースから明るい光が注ぎ込むリビング。スキップラウンジは、フロアの高さを数段上げることでオシャレで開放感ある空間に。プライベート感もありながら家族の気配を感じることができます。

クルッと回れるアイランド風キッチン。家族みんなで料理を楽しんだり、食事の準備や後片付けなどお手伝いしやすいキッチンです。食器や調理家電を収納できるカップボード・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

上部吹抜のスキップラウンジは、お子様の遊び場やスタディスペース・在宅ワークなど様々な用途でご使用いただけます。段差の空間を利用した収納も便利です

大きくて開放的な吹抜けは、家全体が心地良くなるだけでなく、1・2階でコミュニケーションを取るにも便利。家族の繋がりを感じられます。

バルコニーに面した7.7帖の主寝室。折り上げ天井でより解放感をアップ。クローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

アクセントクロスがオシャレな6帖の洋室。吹抜に面した小窓から、リビングにいる家族とコミュニケーションが気軽に取れます。

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分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2022年6月30日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県東近江市 伊庭町

物件概要

土地面積 201.48 ㎡
建物面積 113.44 ㎡
住所 滋賀県東近江市 伊庭町
交通 JR東海道本線「能登川」駅 徒歩13分
建ぺい率 70 %
容積率 100 %
完成時期 2022年3月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 市街化調整区域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ
道路幅員 約6.0m
その他制限事項 河川保護区域、伊庭町能登川橋地区計画区域
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店 第R02確認建築滋建住02051号
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-06-27

次回更新日

2022-07-11

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