アクセス
JR「長岡京」駅自転車14分。京都市営バス「樋爪口」停徒歩6分。
通勤・通学、お買物に便利な京都外環状線まで車で2分。京都南インターまで車で11分。分譲地周辺には多彩な施設が揃っています。
国道1号線沿いには様々な大型商業施設、アミューズメント施設、グルメスポットが豊富です。
地図
京都府京都市 伏見区 羽束師古川町
３つの魅力
利便性と、風情ある景色が融合するビッグタウン誕生！
教育施設、多彩な商業施設、クリニックなど、日々の生活に必要は多種多様な施設が点在している大変便利な立地に企画。お車での交通網も発達しており、府道79号線（京都外環状線）、国道1号線沿いには、アミューズメント施設、グルメスポット、ショッピング施設が豊富です。街全体を一つの公園のように、太陽の光と風の通り道を考えて企画された、豊かな暮らしが叶うビッグタウンです。
子供たちの笑い声が響く、コミュニティ豊かな街
「羽束師古川町ニュータウン」は子育て世代が集まる街として日々賑わいをみせています。広大な立地条件を活かし、ゆったりとしたつくりになっており、外構も芝生が中心。広いお庭にプールを出して、バーベキューや家庭菜園等、日々の生活を豊かに彩ります。周辺の統一感ある美しい街並みや広い道路、分譲地内に設けた公園等、ニュータウンならではの付加価値は必見です。
「子育て応援住宅・家事ラクプラン」など、
多彩なプランをご用意
当社の建売住宅は1邸1邸それぞれ外観デザイン・間取りコンセプトが異なります。子育て・共働き世帯にも嬉しい家事ラクな工夫がつまったプランや将来の同居まで考えた1.5世帯プランなど、多彩な間取りをご用意。大型パントリーやウォークインクローゼットを適所に完備し、和室は床の間付きの掘りこたつなど、当社ならではの間取りへのこだわりをご確認ください。
★大規模ニュータウンの魅力は必見☆
ニュータウンは統一感のある街並みが美しく、周辺の建物デザインや整った外構が、ご自宅の付加価値を上げてくれます。安全施策として分譲地内道路は全て約６ｍを確保、全面道路幅も広く計画し、見通しが良いので安全・安心に暮らしていただけます。整然と並ぶ分譲地内中心には公園を設け、子供たちを安心して遊ばせることができます。隣人との関係はもちろん、近い世代や多世代との交流もでき、コミュニティ豊かな街として住み続けることができます。
長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
ZEH(ゼロエネルギーハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
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災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします！
ハウスプラン
羽束師古川町ニュータウン
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羽束師古川町ニュータウン【23号地】
建物内360°動画公開中！
土地90.49㎡ / 建物99.35㎡（車庫含9.62㎡）
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販売価格 3,580万円
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羽束師古川町ニュータウン【25号地】
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土地90.51㎡ / 建物107.36㎡（車庫含8.28㎡）
3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
販売価格 3,630万円
詳しくはこちらをクリック＞＞羽束師古川町ニュータウン【27号地】
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土地109.15㎡ / 建物121.51㎡（車庫含22.57㎡）
3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）
販売価格 4,480万円
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区画図
ロケーション
Location
駅前や幹線道路沿いにはスーパーやドラックストア、銀行、郵便局などの生活必需施設が揃うので、仕事帰りのお買い物にも大変便利。また、徒歩2分の保育所をはじめ、小学校も近接しているので、子育てファミリーも日々の生活を安心して便利にお過ごしいただけます。
羽束師保育園：徒歩3分（180m）
羽束師小学校：徒歩15分（1,150m）
万代羽束師店：徒歩8分（620ｍ）
保育園
まごころ保育園：徒歩9分（680ｍ）
中学校
京都市立神川中学校：徒歩11分（860ｍ）
スーパー
デイリーカナート イヅミヤ：徒歩8分（620ｍ）
スーパー
万代羽束師店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア
キリン堂羽束師店：徒歩9分（700ｍ）
書店
大垣書店：徒歩10分（800ｍ）
医療施設
小川クリニック：徒歩4分（280ｍ）
医療施設
マス歯科医院：徒歩9分（670ｍ）
公園
桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩42分（3,340m）
文化施設
京都市久我のもり図書館：徒歩16分（1,260m）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
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羽束師古川町ニュータウン 街並みをドローンで見る✨