アクセス
＊＊滋賀県子育て応援住宅認定＊＊ 総15区画の中小森ニュータウンが誕生しました。
保育園、幼稚園、小学校や子どもが遊べる公園、また小児科や日用品を購入できるスーパー他が
近くにあること等が条件となっている、「滋賀県子育て応援住宅」。
子育て中のご家族が便利に安心して暮らせる街です。
JR「近江八幡」駅から徒歩18分。閑静な住宅街に誕生した中小森町分譲地。
賑やかな駅前から少し離れた新しい街は街のクリニックや金融機関、おしゃれなカフェも点在。
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
３つの魅力
「近江八幡市の閑静な住宅街に新街区誕生！」
「中小森ニュータウン」は、JR新快速停車近江八幡駅から徒歩18分、通勤・通学にも便利な立地の新街区。閑静な住宅街の新街区は、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。風の通り道を考え、太陽の光を効率よく取り込む、街全体をひとつの公園のように考え、長い時を経てなお美しく成長する豊かな街づくりを心がけました。
「豊かな暮らしを叶えるための工夫が詰まった、多彩なプランをご用意」
開放的なひろびろとした立地条件を活かして、お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画。芝生の緑が大変美しく、暮らしに彩りを添えてくれます。時代と共に変化する住まい方に合わせて、子育て・共働き世帯に嬉しい家事楽プラン、床の間付きの掘りこたつ和室があるプランなど、多世代にご満足いただける多彩なプランをご用意。世代を越えて住み継げるのはもちろん、ライフステージに合わせて変化できるのも魅力です。
「地震や台風、水害に強く、健康的で豊かな暮らしを叶える当社の住宅」
大切な家族や自分の命を守れる事が、何より家づくりには大切な事だと考え 災害対策に取り組んでいます。近年は被害の大きい災害が度重なり、他人事ではなくより一層の関心事となっています。災害時には家の中にいるのが一番安全＝「命を守る家」を目指していきます。
✅ 全邸に、嬉しい収納力の小屋裏収納を設置。
全邸に、全面フローリング張り＆収納力たっぷりの小屋裏収納を設けました。（6号地は固定階段付き）一年を通してお部屋と同じように一定の温度で保たれているので、大切な物の保管にも安心。場所を取りがちな、家電製品やスポーツグッズ、季節の衣類収納も全部収納できます。お部屋の中がすっきり片付くことにより、趣味や在宅ワークのスペースができ、ゆとりある快適な暮らしが叶います。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
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災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします！
ハウスプラン
中小森ニュータウン
◀ 総15区画中 5区画 好評販売中 ▶
近江八幡市中小森ニュータウン【2号地】
土地150.10㎡ / 建物123.29㎡
4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）
販売価格 5,840万円
✨ZEH+✨
✨W断熱✨
✨蓄電池7.4kW搭載✨
✨全館調湿空調+DESICA HOME AIR搭載✨
近江八幡市中小森ニュータウン【9号地】
土地151.17㎡ / 建物130.82（車庫含む20.19）㎡
4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）
販売価格 4,930万円
✨蓄電池7.4kW搭載✨
区画図
ロケーション
Location
JR「近江八幡」駅から徒歩18分。閑静な住宅街に誕生した中小森町分譲地。
賑やかな駅前から少し離れた新しい街は街のクリニックや金融機関、おしゃれなカフェも点在。
街区内道路を東西に取り南北に分譲地を配置し、街区全体で風の流れと太陽の光を享受できるデザイン。
JR「近江八幡」駅：徒歩18分（1,440ｍ)
近江八幡市立桐原幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
近江八幡市立桐原東小学校：徒歩14分（1,120ｍ)
駅
JR「近江八幡」駅：徒歩18分（1,440ｍ)
保育園
近江八幡市立桐原保育所：徒歩8分（564ｍ）
幼稚園
近江八幡市立桐原幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
小学校
近江八幡市立桐原東小学校：徒歩14分（1,120ｍ)
中学校
近江八幡市八幡西中学校：徒歩13分（1,040ｍ)
スーパー
丸善近江八幡店：徒歩12分（960ｍ)
複合商業施設
イオン近江八幡店：徒歩20分（1,549ｍ)
家電量販店
ケーズデンキ近江八幡店：徒歩20分（1,543ｍ)
ドラッグストア
スギ薬局近江八幡駅前店：徒歩21分（1,631ｍ)
医療機関
近江八幡市立総合医療センター：徒歩22分（1,719ｍ)
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。