橋本不動産分譲住宅情報

中小森町分譲地【4号地】

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分

価  格*4,250万円*
土地面積150.29㎡(45.46坪)
建物面積116.63㎡(35.28坪)
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。お子様の成長を見守るリビング階段・生活動線に合わせた細やかな収納・水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。

南西向きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

固定階段付きの小屋裏収納。大きな荷物も気軽に出し入れできます。季節ごとの家電や洋服・お子様のおもちゃなど大切に保管しておけます。

内部

約20帖の明るく快適なリビングは、窓から注ぎ込む陽光が心地良い開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れる憩いの場に。リビングと2階ホールに「ホスクリーン」を備え、雨の日の洗濯も安心!

対面式キッチンはリビングを見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然と家族が集まります。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器などスッキリと収納できます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備

システム収納には、着替えやタオル・水回り用品など収納でき便利です。立ったままアイロンがけなどできる作業カウンター付きで、家事効率をアップ!

バルコニーに面した窓から明るい光が注ぎ込む主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

2帖のWICは、普段は引き戸として使えるので扉前スペースを有効活用できます。大きな物を出し入れするときは折れ戸として使え、出し入れも簡単です。

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【3LDK、土地面積150.29㎡、建物面積116.63㎡】
ZEH住宅/UA値=0.57/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

※最新の販売状況はお問い合わせください。(2022年9月23日更新)
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地図

滋賀県近江八幡市中小森町

物件概要

土地面積 150.29㎡(45.46坪)
建物面積 116.63㎡(35.28坪)
住所 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年1月完成
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R04確認建築滋建住00585号(R4.6.3)
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-02-02

次回更新日

2023-02-16

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日