中小森町分譲地【11号地】
滋賀県近江八幡市中小森町 | |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分 |
|
*3,820万円* | |
150.60㎡(45.55坪) | |
96.05㎡(29.05坪) | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付き) |
ピックアップ
外観
太陽光発電システム3.96kw搭載!!太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。
季節を感じるきれいな植栽、傷付きにくいカラースタンプコンクリートの駐車スペースなど、快適で豊かな暮らしの工夫が満載。前道も幅約6mで駐車も安心。
固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
内部
お庭が見える窓からの陽光が心地いい16.5帖のリビング。折り上げ天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集い、笑顔と会話が溢れる、そんな憩いの場に。
対面式キッチンはリビングを見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。お子様の成長を見守るリビング階段、 豊富な収納、水廻りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫が満載です。
広々とした7.2帖の洋室に、書斎コーナーを備え、ライフスタイルに合わせて在宅ワークや家事室など、様々な用途でご利用いただけます。
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器を収納していただけます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備
7帖の洋室は、バルコニーから明るい光が注ぎ込む心地いいお部屋です。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
南東向きバルコニーは、陽当り良好!水栓付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。星空を眺めたり、天体観測もいいですね。
間取り
【3LDK、土地面積150.60㎡、建物面積96.05㎡】
ZEH住宅/UA値=0.58/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電3.96kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
路線図
物件概要
土地面積 | 150.60㎡(45.55坪) |
---|---|
建物面積 | 96.05㎡(29.05坪) |
住所 | 滋賀県近江八幡市中小森町 |
交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年4月完成 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 無し |
その他概要 ・特記事項 |
担当:橋本不動産(株)守山本店 第R02確認建築滋建住00612号(R2.6.8) |
リンク | ✅中小森町分譲地の街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2024-10-07 |
次回更新日 | 2024-10-21 |