橋本不動産分譲住宅情報

中小森町分譲地【11号地】

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分

価  格*3,820万円*
土地面積150.60㎡(45.55坪)
建物面積96.05㎡(29.05坪)
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

太陽光発電システム3.96kw搭載!!太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。 

季節を感じるきれいな植栽、傷付きにくいカラースタンプコンクリートの駐車スペースなど、快適で豊かな暮らしの工夫が満載。前道も幅約6mで駐車も安心。

固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

内部

お庭が見える窓からの陽光が心地いい16.5帖のリビング。折り上げ天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集い、笑顔と会話が溢れる、そんな憩いの場に。

対面式キッチンはリビングを見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。お子様の成長を見守るリビング階段、 豊富な収納、水廻りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫が満載です。

広々とした7.2帖の洋室に、書斎コーナーを備え、ライフスタイルに合わせて在宅ワークや家事室など、様々な用途でご利用いただけます。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器を収納していただけます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備

7帖の洋室は、バルコニーから明るい光が注ぎ込む心地いいお部屋です。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

南東向きバルコニーは、陽当り良好!水栓付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。星空を眺めたり、天体観測もいいですね。

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【3LDK、土地面積150.60㎡、建物面積96.05㎡】
ZEH住宅/UA値=0.58/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電3.96kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図

※最新の販売状況はお問い合わせください。(2022年10月23日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県近江八幡市中小森町

路線図

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周辺施設

JR「近江八幡」駅:徒歩18分(1,440m)

近江八幡市立桐原保育所:徒歩8分(570m)

近江八幡市立桐原幼稚園:徒歩12分(960m)

近江八幡市立桐原東小学校:徒歩14分(1,120m)

八幡西中学校:徒歩13分(1,040m)

丸善近江八幡店:徒歩12分(960m)

イオン近江八幡店:徒歩20分(1,550m)

ケーズデンキ近江八幡店:徒歩20分(1,550m)

スギ薬局近江八幡駅前店:徒歩21分(1,630m)

近江八幡中小森郵便局:徒歩8分(580m)

近江八幡市立総合医療センター:徒歩22分(1,720m)

近江八幡市役所:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 150.60㎡(45.55坪)
建物面積 96.05㎡(29.05坪)
住所 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年4月完成
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店 第R02確認建築滋建住00612号(R2.6.8)
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-02-26

次回更新日

2024-03-11

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