西渋川2丁目分譲地【27号地】
| 滋賀県草津市 西渋川2丁目 | |
JR東海道本線「草津」駅 徒歩19分 |
|
| ＊5,320万円 | |
| 153.27㎡（46.36坪） | |
| 132.90㎡（40.20坪）＊車庫含7.86㎡（2.37坪） | |
| 3SLDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
分譲地について
◇◆草津市 西渋川2丁目◆◇
JR「草津駅」近くは、再開発により商業施設が集まる洗練された街区。
分譲地周辺は、自然の潤いも感じることのできる豊かな街並みです。
◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。
◆注文住宅では、外構・植栽計画から企画、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案。
◇災害対策として、活断層の近くの地震の危険性の高い所、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。
◆資産価値が続く街づくり、住まうご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。
お気軽に、お問い合わせ・ご見学くださいませ！
外観
木目の勾配天井が心地よい23.6帖の明るく開放的なリビング・クルッと回れるアイランド風キッチン・趣味や在宅ワークなどに利用できるサービスルーム（2F）・豊富な収納など、快適な暮らしの工夫がいっぱいです。
艶があり傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートのスペースには、お車が2台駐車可能です。前道も幅が約6ｍで、駐車もラクラクです。
心地よい自然の風と陽光を取り入れるお庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング・バーベキューなど、アウトドアリビングとしてお楽しみいただけます。
内部
木目の勾配天井が心地よいリビング（約23.6帖）は、明るい光を取り込み心地よさを実現。明るく開放感いっぱいのリビングは、自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。
吹抜けからのたっぷりの陽光で明るく快適なリビング。和室と合わせて使えば約28帖もの開放的な空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
クルッと回れるアイランド風キッチン。調理家電や食器など収納できるカップボードやパントリー・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
吹抜から優しい光が注ぎ込む2階ホール。腰壁のお洒落なスリットが光を届けます。リビングにいる家族と気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね
取り外し可能な棚付きのシューズボックスで、玄関ホールをスッキリお片付け。洗面カウンターも備え、外から帰ってきたら「手洗い・うがい」が直ぐできます
バルコニーに面した明るく快適な主寝室（8帖）。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。
間取り
【3SLDK、土地面積㎡、建物面積㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電5.94kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ウッドデッキ（オプション）
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2023年10月7日更新）
地図
滋賀県草津市 西渋川2丁目
路線図
周辺施設
JR「草津」駅：徒歩19分（1,450ｍ)
渋川あゆみこども園：徒歩6分（430ｍ）
草津市立渋川小学校：徒歩7分（520ｍ）
草津市立草津中学校：徒歩7分（540ｍ）
畠山歯科医院：徒歩6分（450m）
コス小児科：徒歩16分（1,300m）
バロー栗東苅原店：徒歩13分（1,000ｍ)
キリン堂栗東店：徒歩15分（1,170ｍ)
草津エイスクエア：徒歩15分（1,200ｍ)
ディオワールド草津店：徒歩20分（1,550ｍ)
近鉄百貨店：草津店 徒歩20分（1,550ｍ)
ニトリ草津栗東店：徒歩21分（1,630ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 153.27㎡（46.36坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 132.90㎡（40.20坪）＊車庫含7.86㎡（2.37坪） |
| 住所 | 滋賀県草津市 西渋川2丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「草津」駅 徒歩19分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年7月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 6ｍ |
| その他制限事項 | |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産(株)守山本店 第R04確認建築滋住00638号（R4.6.9） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-04-18 |
| 次回更新日 | 2024-05-02 |