小島町林分譲地【19号地】
| 滋賀県守山市小島町林 | |
JR東海道本線「守山」歩37分 |
|
| ＊3,980万円＊ | |
| 146.31㎡（44.25坪） | |
| 95.75㎡（28.96坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
ピックアップ
外観
太陽光発電とZEH認定の省エネで、家計にやさしくecoで地球にやさしい生活を実現！！明るく開放的なリビング・豊富な収納、水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。玄関ドアに、ボタンを押して、カードやケータイ（おサイフケータイ対応機種）をかざして開錠する「カザスプラス」を採用。
玄関ホールにシューズBOX・土間収納とは別に、帽子やバッグ、ジャケットなどが収納できるクローゼットを完備！お部屋に取りに行かなくてもいいので便利♪
固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。部屋と同じ温度で保たれているので、日頃使わない大切な物や、季節の家電などを収納するのに便利です。
内部
窓から明るい光が注ぎ込む18帖のリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。雨の日でも室内で洗濯物が干せる「ホスクリーン」付き。
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。
キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに！！
一日を通して安定した明るさのある8帖の洋室。
壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器など収納して頂けます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
大きく開口したい時は折戸、開閉しやすいのは引戸、用途に合わせて使い分けができ、扉前のスペースを有効活用していただけます。
水栓付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね。
間取り
【3LDK、土地面積146.31㎡、建物面積95.75㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／C値＝1.26／長期優良住宅認定／太陽光発電5.28kW／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車3台可
分譲区画図
最新の販売状況は、お気軽にお問合せください。
地図
滋賀県守山市小島町林
路線図
周辺施設
カナリヤ第二保育園：徒歩20分（1,570m）
守山市立河西幼稚園：徒歩14分（1,080m）
守山市立河西小学校：徒歩12分（895m）
守山市立守山北中学校：徒歩27分（2,120m）
きどわき医院：徒歩11分（820ｍ）
滋賀県立小児保健医療センター：徒歩20分（1,600m）
守山市民病院：徒歩23分（1,783m）
バロー守山小島店：徒歩5分（390ｍ）
アヤハディオ守山店：徒歩7分（500ｍ）
フレンドマート河西店：徒歩7分（557ｍ）
モリーブ（アルプラザ守山）：徒歩11分（830ｍ）
エディオン守山店：徒歩13分（1,020m)
物件概要
| 土地面積 | 146.31㎡（44.25坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.75㎡（28.96坪） |
| 住所 | 滋賀県守山市小島町林 |
| 交通 | JR東海道本線「守山」歩37分 近江バス「新阿比留」歩3分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2022年7月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 法第22条区域 文化財保護区域 |
| その他概要 ・特記事項 |
橋本不動産(株)守山本店：第R03確認建築滋建住01636号（令和3年9月7日） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-16 |
| 次回更新日 | 2024-11-30 |