アクセス
JR「守山」駅徒歩26分、車で6分
守山市下之郷1丁目Ⅲ期、総5区画
第Ⅰ期・Ⅱ期好評完売
待望の第Ⅲ期 新規分譲開始！
大型ショッピングモールやスーパー、薬局などの商業施設や
成人病センター、郵便局などの暮らし便利な施設が集う
守山市内の中心地にある賑やかな街並み
小学校・中学校も徒歩圏内で
守山駅へも自転車、バスでほど近い通勤・通学にも良い立地環境
地図
滋賀県守山市 下之郷1丁目
３つの魅力
「子育てファミリーが便利に楽しく暮らせる立地」
保育園から中学校まで徒歩16分圏内、遊具で遊べる広い公園、リニューアルして綺麗になった図書館が近くにあり、日用品など揃う複合商業施設が近く、子育て中のご家族が便利に楽しく暮らしていただける街です。豊かな自然と便利さを享受する街並みは、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。
「【近畿住み心地ランキング14位】の守山市」
「下之郷1丁目」がある守山市は、近年京都・大阪のベッドタウンとして高い人口増加率を保持しています。びわ湖と豊かな山々に囲まれ、かつ、便利な立地は子育てにもぴったりの住環境。
「東洋経済」が20の指標に基づいて評価した「住みよさランキング2020」では、近畿住み心地ランキングで守山市が14位と常に上位につけています。そんな暮らしやすい場所にありながら静かな住環境の古高町分譲地は、風の通り道を考え、太陽の光を効率よく取り込む長い時を経てなお豊かに成長する街づくりを心がけました。
「地震や台風、水害に強く、健康的で豊かな暮らしを叶える当社の住宅」
大切な家族や自分の命を守れる事が、何より家づくりには大切な事だと考え 災害対策に取り組んでいます。近年は被害の大きい災害が度重なり、他人事ではなくより一層の関心事となっています。災害時には家の中にいるのが一番安全を目指していきます。お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画しました。快適で便利、豊かな暮らしを叶えたいという想いがつまっています。
✅ 全邸に、嬉しい収納力の小屋裏収納を設置。
全邸に、全面フローリング張り＆収納力たっぷりの小屋裏収納を設けました。（全邸固定階段付き）
一年を通してお部屋と同じように一定の温度で保たれているので、大切な物の保管にも安心。たっぷりの収納力があるので場所を取りがちな、家電製品やスポーツグッズ、季節の衣類収納も不要になったおもちゃも全部収納できます。お部屋の中がすっきり片付くことにより、趣味や在宅ワークのスペースができ、ゆとりある快適な暮らしが叶います。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
詳しくはこちらをクリック＞＞
災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします！
ハウスプラン
下之郷1丁目Ⅲ期
◀ 総5区画中、ただいま 2区画 好評販売中 ▶
下之郷1丁目Ⅲ期【5号地】
土地165.09㎡ / 建物130.55㎡
5LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
販売価格 6,520万円
✨ZEH+✨
✨W断熱✨
✨蓄電池7.4kW搭載✨
✨全館調湿空調+DESICA HOME AIR搭載✨
区画図
ロケーション
Location
JR「守山」駅徒歩26分。周辺には憩いの公園なども多く散歩にもお勧め。保育園から中学校まで徒歩16分圏内。
豊かな自然に囲まれた魅力ある住環境は、子育てファミリーにも人気です♪
毎日のお買い物はモリーブ（アル・プラザ守山）やキリン堂守山播磨田店があります。
守山市立図書館：徒歩13分（1,010m）
鳩の森公園：徒歩16分（1,230m）
モリーブ（アル・プラザ守山）：徒歩5分（400ｍ）
駅
JR「守山」駅：徒歩26分（2,050ｍ)
保育園
カナリヤ第二保育園：徒歩12分（870m）
幼稚園
守山市立吉身幼稚園：徒歩15分（1,180m）
小学校
守山市立吉身小学校：徒歩16分（1,220m）
中学校
守山市立守山中学校：徒歩7分（550ｍ）
複合商業施設
モリーブ（アル・プラザ守山）：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア
キリン堂守山播磨田店：徒歩5分（350ｍ）
医療機関
済生会守山市民病院：徒歩9分（690ｍ）
医療機関
滋賀県立小児保健医療センター：徒歩10分（760ｍ）
市役所
守山市役所：徒歩13分（1,020m）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。