アクセス

JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約6分の駅近立地

始発駅&新快速停車のJR「野洲」駅から、京都まで28分・大阪まで58分、乗り換えなし&座れる軽快アクセス。平日は京阪神へ快適な通勤・通学、休日はびわ湖や三上山などの自然の惠をたっぷりと享受できる、そんな理想的な暮らしが叶う駅近の大型ニュータウンです。※乗り換え時間は含みません

地図

滋賀県野洲市小篠原字墓原、他

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駅・商業施設近接の立地、全50坪以上・ゆとりある暮らしが叶うビッグタウン、誕生!

駅・商業施設近接の立地、全50坪以上・ゆとりある暮らしが叶うビッグタウン、誕生!

新快速停車・始発駅「野洲」駅徒歩6分、大型商業施設徒歩5分の地に、大変便利で快適な駅近大型ニュータウン全51区画が誕生します!豊かな自然に恵まれた広大な立地を活かしたゆとりの街並みは、街区内道路6m幅、全邸が50坪以上のゆったりとしたつくりになっており、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。風の通り道を考え、太陽の光を効率よく取り込む。街全体をひとつの公園のように考え、長い時を経てなお美しく成長する豊かな街づくりを心がけました。

「滋賀県子育て応援住宅立地基準適合地」として認定

「滋賀県子育て応援住宅立地基準適合地」として認定

本分譲地は立地環境において子育てしやすい住宅であること滋賀県が認定する「滋賀県子育て応援住宅立地基準適合地」として登録されています。保育園、幼稚園、小学校や子どもが遊べる公園が近くにあり、小児科や日用品を購入できるスーパーマーケット他が近くにあること等が条件となっており、子育て中のご家族が便利に安心して暮らしていただける街です。

「豊かな暮らしを叶えるための工夫」が詰まった、多彩なプランをご用意

「豊かな暮らしを叶えるための工夫」が詰まった、多彩なプランをご用意

お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画しました。時代と共に変化する暮らし方に合わせて、子育て・共働き世帯に嬉しい家事ラクの工夫がつまったプラン、床の間・掘りこたつ付きの和室など、多世代にご満足いただける多彩なプランをご用意いたしました。世代を越えて住み継げるのはもちろん、ライフステージに合わせて変化させれるのも魅力です。

「全邸に7帖以上の固定階段付き屋根裏収納」

固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納を設置。屋根裏収納は全てフローリング張りで、高さ約1.4m以下×面積約7帖以上もあるので、季節の衣類収納も不要になったおもちゃも全て収納できます。一般的な屋根裏のように上げ下ろし式の梯子階段ではなく、固定の階段なので両手に荷物を持っての上り下りや、大きな荷物の出し入れも安心です。お部屋の中がすっきり片付くと毎日が楽しいですよね。

「地産地消」滋賀県産建材を使用して

当社はびわ湖材を使った住まいづくりを支援しています。滋賀県といえば日本最大の面積を誇るびわ湖があります。豊かな水を育む背景には県土の50%を占める森林が大きく関わっています。びわ湖を四方に囲む山々に降る雨が森林の土壌に蓄えられ、河川となり、やがてはびわ湖にたどり着きます。しかし、その森林は林業の低迷で労働力や費用が十分に確保できない状況で、間伐などの手入れが行き届いていないのが現状です。森林管理の粗放化が進行すると、森林が持つ多面的な機能(水源の涵養、県土の保全等)が損なわれることも懸念されており、当社は県産材を積極的に使用することによりその状況を変えたいと考えています。

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全邸長期優良住宅

全邸長期優良住宅

長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」。ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。

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全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)

全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)

環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。

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災害に強い住宅を

災害に強い住宅を

いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」+「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。

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360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開

360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開

ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします!

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ハウスプラン

◀ 総51区画中、ただいま 7区画 好評販売中 ▶

野洲市小篠原中央団地【4-4号地】

建物内360°動画公開中!

5LDK / 土地166.59 ㎡ / 建物113.03 ㎡

創業50周年記念価格 4,800万円

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野洲市小篠原中央団地【4-5号地】

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4LDK / 土地171.60 ㎡ / 建物103.00 ㎡

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4LDK / 土地176.98 ㎡ / 建物107.25 ㎡

創業50周年記念価格 4,850万円

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野洲市小篠原中央団地【4-8号地】

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4LDK / 土地179.88 ㎡ / 建物123.60 ㎡

創業50周年記念価格 4,838万円

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野洲市小篠原中央団地【4-9号地】

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5LDK / 土地171.50 ㎡ / 建物119.23 ㎡ / 1.5世帯融合住宅

創業50周年記念価格 4,890万円

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野洲市小篠原中央団地【4-10号地】

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5LDK / 土地168.06 ㎡ / 建物127.52 ㎡

創業50周年記念価格 5,100万円

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区画図

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ロケーション

Location

再開発計画進行中の野洲駅に近い分譲地なので、町並みも整い、利便性が高まっています。保育園、幼稚園をはじめとする教育施設や、市役所、病院などの公共施設が徒歩圏に揃った、子育て世代にぴったりの住環境です。(滋賀県子育て応援住宅基準適合地18号に認定)アル・プラザ瀬田、丸善野洲店などのスーパーやドラッグストアなど、日々の生活利便施設が点在しており、毎日のお買物にも大変便利です。

野洲第3保育園:徒歩2分(95m)

野洲市立野洲小学校:徒歩6分(450m)

アル・プラザ野洲:徒歩5分(350m)

JR「野洲」駅:徒歩6分(480m)
幼稚園・保育園
野洲第3保育園:徒歩2分(95m)
幼稚園・保育園
野洲市立野洲幼稚園:徒歩8分(600m)
小学校
野洲市立野洲小学校:徒歩6分(450m)
中学校
野洲市立野洲中学校:徒歩11分(880m)
スーパー
アル・プラザ野洲:徒歩5分(350m)
スーパー
丸善野洲店:徒歩7分(530m)
ドラッグストア
スギ薬局野洲店:徒歩1分(70m)
文化施設
野洲図書館:徒歩23分(1,700m)
医療施設
野洲市立野洲病院:徒歩7分(500m)

※車での所要時間は一般道走行時/時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。

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ドローンで街を見る

小篠原ニュータウン 街並み散策動画(ドローン撮影)

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