橋本不動産分譲住宅情報

御陵封ジ山町【2号地】

所在地 京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44
交  通

京阪京津線「御陵」徒歩7分
地下鉄「御陵」徒歩7分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
5,720万円
土地面積178.93 ㎡
建物面積118.79 ㎡
間取り4LDK+書斎
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

太陽光発電5.88kw搭載!!太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です。

玄関ホールに「式台」を設置!!玄関の段差をより安全に昇降できるようやさしくサポートします。 ミラー付きシューズボックスは、お出かけ前の身だしなみチェックもできて便利です。

南東向きタイル敷きバルコニーは、陽当り・眺望良好。水栓&コンセント付きなので、景色を眺めながらティータイムや読書などお楽しみいただけます。

間取り

【4LDK+書斎、土地面積178.93㎡、建物面積118.79㎡】
ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX

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内部

和室と合わせて使えば24帖もの開放的なリビング(工事中)。お庭が見える大きな窓から、明るい光が入り居心地の良い空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

クルッと回れるアイランド風キッチン。キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです。

床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。水回りを集約することで、家事がスムーズに。

主寝室9.5帖は、折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある仕上がりに。バルコニーから明るい光と爽やかな風が入る居心地の良い空間です。

洋室6.6帖は、窓から見える自然豊かな景色がお部屋に解放感をもたらせてくれます。クローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さい(2020年11月28日更新)

完成建物 360°画像

地図


京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44

路線図

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周辺施設

地下鉄・京阪「御陵」駅:徒歩7分(560m)

陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園:徒歩8分(610m)

陵ヶ岡こども園:徒歩14分(1,120m)

京都市立陵ケ岡小学校:徒歩14分(1,120m)

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京都薬科大学図書館:徒歩21分(1,651m)

円山公園:徒歩37分(2,904m)

業務スーパー御陵店:徒歩11分(860m)

フレスコ北花山店:徒歩21分(1,609m)

ドラッグユタカ山科北花山店:徒歩23分(1,806m)

京都山科御陵郵便局:徒歩11分(810m)

物件概要

土地面積 178.93 ㎡
建物面積 118.79 ㎡
住所 京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44
交通 京阪京津線「御陵」徒歩7分
地下鉄「御陵」徒歩7分
建ぺい率 50 %
容積率 80 %
完成時期 2021年11月予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種低層
地目 宅地
私道負担 -
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 5m
その他制限事項 高度地区、・風致第3種地域・屋外広告物第二種
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店、建築確認番号:第KS120-6110-00691号(2号地)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-14

次回更新日

2021-10-28

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