橋本不動産分譲住宅情報

御陵封ジ山町【1号地】

所在地 京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44
交  通

京阪京津線「御陵」徒歩7分
地下鉄「御陵」徒歩7分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
5,660万円
土地面積178.20 ㎡
建物面積121.19 ㎡
間取り4LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

LDKを2階にすることで、プライバシーを気にせずゆったりとリビングでくつろげます。
ZEH住宅は、健康寿命を延ばし家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。

タイル敷きのバルコニーは、陽当り・眺望良好!!
屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。

四季折々の景色が眺望できるバルコニーは、水栓&コンセント付き。景色を眺めながらティータイムや読書、ガーデニングなどお楽しみいただけます。

間取り

【4LDK、土地面積178.20㎡、建物面積121.19㎡】
ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX

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内部

2階をリビングにすることで、プライバシーを守りながらゆったりとお寛ぎいただけます。
南東向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。

キッチン前のシェルフは、「飾る収納」できれいにディスプレイ。コレクションや写真立て、アクセサリー、雑誌や絵本を飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにもなります。

22.3帖もの解放感あるリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納など暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です。

家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、スタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

9帖の洋室は、折上げ天井とアクセントクロスで奥行と落ち着きのある空間に。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良く使えます。

窓から自然の風と陽光がたっぷり注ぎ込む6.8帖の洋室は、グリーンのアクセントクロスでオシャレな空間に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心。

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さい(2020年11月28日更新)

完成建物 360°画像

地図


京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44

路線図

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周辺施設

地下鉄・京阪「御陵」駅:徒歩7分(560m)

陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園:徒歩8分(610m)

陵ヶ岡こども園:徒歩14分(1,120m)

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業務スーパー御陵店:徒歩11分(860m)

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ドラッグユタカ山科北花山店:徒歩23分(1,806m)

京都山科御陵郵便局:徒歩11分(810m)

物件概要

土地面積 178.20 ㎡
建物面積 121.19 ㎡
住所 京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44
交通 京阪京津線「御陵」徒歩7分
地下鉄「御陵」徒歩7分
建ぺい率 50 %
容積率 80 %
完成時期 2021年11月予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種低層
地目 宅地
私道負担 -
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 5m
その他制限事項 高度地区、・風致第3種地域・屋外広告物第二種
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店、建築確認番号:第KS120-6110-00579号(1号地)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-14

次回更新日

2021-10-28

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