橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 伏見区桃山南大島町【2号地】

所在地 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20
交  通

京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分
JR奈良線「六地蔵」徒歩22分
地下鉄東西線「六地蔵」徒歩22分

価  格 プライスDown 5,120万円 ⇒ 4,820万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 115.98 ㎡
建物面積 111.79 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

建物、外構、お庭を一体として設計しております。艶があって傷つきにくいカラースタンプコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車できます。季節のお花や緑の植栽で彩られたお庭は、ご家族皆様の憩いの空間に。スタイリッシュな2カラーの外観との調和が美しい一邸です。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

<<桃山南大島町>>
保育園、小学校、自然公園などが近いお子様を育てやすい環境です。
『桃山南口』駅周辺には、医療施設や郵便局、『六地蔵』駅には、イズミや、コーナン等、お買い物やアミューズメントも揃い、楽しみが広がる暮らしやすい街になっています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さい。(2021年2月26日更新)

外観

只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年4月3日)

2階LDKは20帖超え、和室とつなげると広々大空間が広がります。8帖もの広さの3階同等の小屋裏収納もあり、ゆとりある生活を叶える工夫が詰まっています。。未来の家「ZEH」住宅は、末永く住み継げる為の工夫がつまっています。経済的にお得!健康的!快適な暮らしで住まいを守ります。

間取り

【4LDK、土地面積115.98㎡、建物面積111.79㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.39kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/フリースペース/玄関収納/リビング階段/LDK20帖以上/和室(床の間)/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

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内部

2階をリビングにすることで、プライバシーを確保しながら、明るく風通しの良い開放的な空間に。3帖のフリースペースを備え、趣味や在宅ワークなど多目的にご使用いただけます。

キッチン前のシェルフは、「飾る収納」できれいにディスプレイ。コレクションや写真立て、アクセサリ、雑誌や絵本を飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにもなります。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

リビングに面したタイル敷きのバルコニーは、水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。

8.8帖の主寝室は、折り上げ天井とデザイン窓で奥行と高級感のある仕上がりに。ミラー付きのクローゼットで、身だしなみのチェックも可能です。

グリーンのアクセントクロスが爽やかな5.2帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

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地図

京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20

路線図

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周辺施設

京阪「桃山南口」駅:徒歩8分(610m)

みぎわ保育園:徒歩12分(900m)

洛陽第二幼稚園:徒歩9分(650m)

京都市立桃山南小学校:徒歩10分(730m)

京都市立桃山中学校:徒歩35分(2,800m)

古川医院:徒歩5分(370m)

ファミリーマート伏見桃山南店:徒歩7分(540m)

フレスコ桃山南口店:徒歩6分(460m)

ドラッグユタカ桃山南店:徒歩5分(400m)

コーナンPRO六地蔵店:徒歩20分(1590m)

MOMOテラス:徒歩23分(1800m)

京都桃山南口郵便局:徒歩10分(800m)

物件概要

土地面積 115.98 ㎡
建物面積 111.79 ㎡
住所 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20
交通 京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分
JR奈良線「六地蔵」徒歩22分
地下鉄東西線「六地蔵」徒歩22分
建ぺい率 60 %
容積率 196 %
完成時期 2021年5月予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 -
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 4.9m
その他制限事項 15m第一種高度地域・町並型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・近景デザイン保全区域・京都市伏見区桃山南大島町地区建築協定
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店、建築確認番号:第KS120-6110-00691号(2号地)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-15

次回更新日

2021-04-29

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定休:毎週火曜日・水曜日