桃山南大島町【1号地】
| 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20 | |
京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分 |
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| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ | |
| 116.00 ㎡ | |
| 108.70 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
和室とつながると20帖を超える広々LDKや、7.87帖もの3階同等の小屋裏収納など、快適な暮らしを叶える工夫がつまった一邸です。未来の家「ZEH」住宅は、末永く住み継げる為の工夫がつまっています。経済的にお得！健康的！快適な暮らしで住まいを守ります。
間取り
【4LDK、土地面積116.00㎡、建物面積108.70㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.56／長期優良住宅認定／太陽光発電5.39kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。キッチン前のシェルフは、リビング用品やお子さまのおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにも。
明るく開放的なLDKは、和室と合わせると24.1帖もの空間に。 リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。 パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます。
8.5帖の主寝室は、折り上げ天井とグレーのアクセントクロスで落ち着きのある居心地のいい空間に。ミラー付きクローゼットで、身だしなみのチェックも可能
6帖の洋室は、淡いグリーンのアクセントクロスでお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出！各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
タイル敷きのバルコニーは水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さい（2021年2月26日更新）
地図
京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20
物件概要
| 土地面積 | 116.00 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 108.70 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20 |
| 交通 | 京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分 JR奈良線「六地蔵」徒歩22分 地下鉄東西線「六地蔵」徒歩22分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 196 % |
| 完成時期 | 2021年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | - |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 4.9m |
| その他制限事項 | 15ｍ第一種高度地域・町並型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・近景デザイン保全区域・京都市伏見区桃山南大島町地区建築協定 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店、建築確認番号：第KS120-6110-00548号（1号地） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-11-25 |
| 次回更新日 | 2021-12-09 |