京都府京都市 伏見区桃山南大島町【1号地】
| 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20 | |
京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分 |
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| ﾌﾟﾗｲｽDown ◆創業50周年感謝キャンペーン◆ | |
| 116.00 ㎡ | |
| 108.70 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
建物、外構、お庭を一体として設計しております。艶があって傷つきにくいカラースタンプコンクリートで施工されたスペースにはお車が２台駐車できます。季節のお花や緑の植栽で彩られたお庭は、ご家族皆様の憩いの空間に。スタイリッシュな２カラーの外観との調和が美しい一邸です。
完成建物 360°画像
分譲地について
＜＜桃山南大島町＞＞
保育園、小学校、自然公園などが近いお子様を育てやすい環境です。
『桃山南口』駅周辺には、医療施設や郵便局、『六地蔵』駅には、イズミや、コーナン等、お買い物やアミューズメントも揃い、楽しみが広がる暮らしやすい街になっています。
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さい（2021年2月26日更新）
外観
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年4月3日）
和室とつながると20帖を超える広々LDKや、7.87帖もの3階同等の小屋裏収納など、快適な暮らしを叶える工夫がつまった一邸です。未来の家「ZEH」住宅は、末永く住み継げる為の工夫がつまっています。経済的にお得！健康的！快適な暮らしで住まいを守ります。
間取り
【4LDK、土地面積116.00㎡、建物面積108.70㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.39kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／土間収納／床下収納／パントリー／階段下収納／リビング階段／LDK18帖以上／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／食器洗い乾燥機／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
広々と開放的なLDKは、リビング階段にすることで自然とご家族みんなが集い、思い思いに過ごすことができる憩いの空間に。キッチン前のシェルフは、リビング用品やお子さまのおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにも。
8.5帖の主寝室は、折り上げ天井とグレーのアクセントクロスで落ち着きのある居心地のいい空間に。ミラー付きのクローゼットで、身だしなみのチェックも可能♪
6帖の洋室は、淡いグリーンのアクセントクロスでお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出！各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
タイル敷きのバルコニーは水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
地図
京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20
路線図
周辺施設
京阪「桃山南口」駅：徒歩8分（610ｍ)
みぎわ保育園：徒歩12分（900ｍ)
洛陽第二幼稚園：徒歩9分（650ｍ)
京都市立桃山南小学校：徒歩10分（730ｍ)
京都市立桃山中学校：徒歩35分（2,800ｍ)
古川医院：徒歩5分（370ｍ)
ファミリーマート伏見桃山南店：徒歩7分（540ｍ)
フレスコ桃山南口店：徒歩6分（460ｍ)
ドラッグユタカ桃山南店：徒歩5分（400ｍ)
コーナンPRO六地蔵店：徒歩20分（1,590ｍ)
MOMOテラス：徒歩23分（1,800ｍ)
京都桃山南口郵便局：徒歩10分（800ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 116.00 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 108.70 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山南大島町96-20 |
| 交通 | 京阪宇治線「桃山南口」徒歩8分 JR奈良線「六地蔵」徒歩22分 地下鉄東西線「六地蔵」徒歩22分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 196 % |
| 完成時期 | 2021年5月予定 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | - |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 4.9m |
| その他制限事項 | 15ｍ第一種高度地域・町並型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・近景デザイン保全区域・京都市伏見区桃山南大島町地区建築協定 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店、建築確認番号：第KS120-6110-00548号（1号地） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-07-22 |
| 次回更新日 | 2021-08-05 |