東園田町2丁目【13号地】
| 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 | |
阪急神戸線「園田」徒歩11分 |
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| ＊5,489万8,000円＊ | |
| 91.49㎡（27.67坪） | |
| 141.70㎡（42.86坪）＊車庫含4.96㎡（1.5坪） | |
| 4SLDK（3階建） |
外観
LDKが2階にあるので、プライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげます。ZEH住宅は健康寿命を延ばし家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。
白とブラウンのバランスがお洒落な外観、デザイン性の高い窓からの採光がお部屋に自然の風と陽光を取り込んでくれます。
艶があって傷つきにくいカラーコンクリートで施工された駐車スペースには、お車が2台ラクラクとおとめいただけます。植栽の緑も美しく玄関を彩ります。
内部
明るいキッチンは、くるっと回れるアイランド風。キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにも。
2階リビングは、和室とつなげると23.7帖の解放感あふれる空間に！ご家族みんなの様子を、ふっと確認できる安心感を考えた空間設計です。
4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。
1階の9.5帖の洋室は、アクセントクロスでお洒落な空間に。窓から明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
たっぷり収納できるクローゼットなど、必要なところに必要な収納を設けました。快適な暮らしが叶う工夫が詰まっています。
贅沢なタイル敷きのワイドバルコニーは、お子様の遊びばやガーデニングなどアウトドアリビングとしてオススメです。
間取り
【4SLDK、土地面積91.49㎡、建物面積141.70㎡（内車庫4.96㎡含む）】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.84kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
分譲区画図
最新の販売状況はお気軽にお問合せ下さい。（2023年8月5日更新）
地図
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
路線図
周辺施設
阪急 園田駅：徒歩11分（880ｍ)
園和北保育園：徒歩10分（800ｍ)
園和北幼稚園：徒歩11分（850ｍ)
園和北小学校：徒歩12分（900ｍ)
園田東中学校：徒歩7分（550ｍ)
園田病院：徒歩3分（210ｍ)
フレッシュしみず園田店：徒歩3分（200ｍ)
業務スーパー 園田店：徒歩6分（450ｍ)
生協コープこうべ コープ園田：徒歩10分（750ｍ)
【買物施設】スギ薬局：徒歩2分（140ｍ)
尼崎東園田郵便局：徒歩3分（220ｍ)
猪名川公園：徒歩5分（350ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 91.49㎡（27.67坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 141.70㎡（42.86坪）＊車庫含4.96㎡（1.5坪） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
| 交通 | 阪急神戸線「園田」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | - |
| 諸費用 | - |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 東5.9ｍアスファルト舗装 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大阪店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-11-19 |
| 次回更新日 | 2023-12-03 |