橋本不動産分譲住宅情報

岐阜県岐阜市 鏡島【9号地】

所在地 岐阜県岐阜市鏡島
交  通

JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分

価  格プライスDown 3,650万円 ⇒ 3,550万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積155.80 ㎡
建物面積117.58 ㎡
間取り4SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

機能性にくわえて、心豊かな工夫がいっぱい詰まっています。たっぷりの収納、新しいライフスタイルに合わせた間取り、ご家族のコミュニケーションが自然と育まれ、邸内でもお庭でも生活を楽しめるそんな一邸になりました。

完成建物 360°画像

分譲地について

JR「西岐阜」駅、徒歩15分。名古屋都心部へ快適アクセス。

名古屋へ23分でダイレクトアクセス。通勤も軽快です。
岐阜駅から一駅離れているため、のどかで閑静な住宅街が広がります。
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア
街のクリニックが揃うので、非常に便利です。

360°動画

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年7月17日更新)

外観

ZEH仕様、緊急時や災害時に強い家。健康寿命を伸ばし、経済的にお得に快適に暮らす「未来の家」。ラクラク動線・家事シェア・簡単収納・テレワークコーナーなど、これからのライフスタイルに沿う一邸です。 

広々とした立地をいかして、建物、外構、お庭を一体として設計しているので調和のとれた美しさ。季節の花や植栽の緑で彩られたお庭、傷つきにくい施工がなされた駐車スペース、ゆとりある暮らしが叶う一邸です。

洋室につながるバルコニーからはたっぷりの陽光と自然の風が入り込む憩いの空間になっています。電源・水栓・ルーフつきティータイムやガーデニングなどのアウトドアリビングにもお勧めです。

間取り

【4SLDK、土地面積155.80㎡、建物面積117.58㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納/土間収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/書斎/対面式キッチン/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

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内部

リビングにカウンターを備え、家事コーナーや在宅ワークに。新しいライフスタイルが叶う間取りです。お子様がダイニングで宿題をしている様子を見守りながら料理ができますので、お忙しい奥様ラクラクのプランです。

キッチンから見るとこの開放感、庭スペースや和室まで目が届きます。ほかほか暖かい陽光がふりそそぎ、遊んでいるお子さまの様子を、ふっと確認できる、そんな安心できる心温まる癒しの空間です。

キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで無駄なく収納できるよう工夫しました。すっきり片付いた広々空間は趣味や在宅ワークなどにも利用できて、快適さが豊かな暮らしにつながります。

床の間と障子のある本格的な和室は、掘りごたつと畳の2Way仕様。和の心を学ぶきっかけにもなります。リビングとつながっているので、家事をしながらでも、安心してお子様のお昼寝姿を見守ることができます。

シューズボックスは身だしなみチェックができて嬉しいミラー付き。たっぷり収納ができる土間収納は、棚を入れ替えることもできるのでスポーツグッズやブーツなども楽々収納できるので玄関はいつもスッキリ快適。

両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。お部屋と同じ温度で保たれているので、日頃使わない大切な物を保管しておいたり、季節の家電を収納するのにぴったりです。

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地図

岐阜県岐阜市鏡島

路線図

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周辺施設

JR「西岐阜」駅:徒歩15分(1190m)

鏡島保育園:徒歩12分(950m)

岐阜市立鏡島小学校:徒歩11分(850m)

岐阜市立精華中学校:徒歩5分(340m)

岐阜市民病院:徒歩14分(1050m)

スーパー三心鏡島店:徒歩9分(670m)

バロー鏡島店:徒歩10分(800m)

サンドラッグ鏡島店:徒歩8分(640m)

ドラッグユタカ鏡島店:徒歩10分(790m)

鏡島郵便局:徒歩6分(420m)

大垣共立銀行鏡島支店:徒歩6分(470m)

菖蒲池公園:徒歩6分(440m)

物件概要

土地面積 155.80 ㎡
建物面積 117.58 ㎡
住所 岐阜県岐阜市鏡島
交通 JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 -
インフラ 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 -
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、特別工業地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 名古屋店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-19

次回更新日

2021-08-02

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日