橋本不動産分譲住宅情報

岐阜県岐阜市 鏡島【3号地】

所在地 岐阜県岐阜市鏡島
交  通

JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分

価  格プライスDown 4,610.1万円 ⇒ 4,350万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積193.94 ㎡
建物面積121.48 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しているので調和のとれた美しい一邸となっております。艶があって傷がつきにくいカラースタンプコンクリートと、緑の芝生で施工されたスペースには、お車が3台駐車可能です。

完成建物 360°画像

分譲地について

JR「西岐阜」駅、徒歩15分。名古屋都心部へ快適アクセス。

名古屋へ23分でダイレクトアクセス。通勤も軽快です。
岐阜駅から一駅離れているため、のどかで閑静な住宅街が広がります。
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア
街のクリニックが揃うので、非常に便利です。

360°動画

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年7月17日更新)

外観

リビング階段を中心とした開放的な「回遊プラン」、スムーズさにこだわった「回遊家事動線」。子育てご家族や大家族の、時間を大切にするプランです。ツートンカラーの外壁がお洒落でスタイリッシュな一邸です。

主寝室に明るい陽光をもたらしてくれる南向きのバルコニーからの眺望は抜群。星空をみながら読書したり、ティータイムを楽しんだり、アウトドアリビングとしてご家族皆様の憩いの空間としてお楽しみ下さい。

吹抜けがある開放感たっぷりのLDK。1階2階と離れていても、どの部屋にいても、ご家族皆様の声や気配を感じることができるので、自然とコミュニケーションが育まれる嬉しいプランになっています。

間取り

【4LDK、土地面積193.94㎡、建物面積121.48㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/吹抜/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/土間収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

ご家族皆様でお子様の成長をみまもることができるリビング階段、収納や水廻りがスムースな回遊家事動線、快適さから生まれるゆとりが、子育て世代、大家族様の豊かな暮らしにつながる工夫がつまっています。

吹抜けと大きな窓、お庭の緑、明るく開放感あふれる18帖のLDK。自然の風の通り道も爽やかで、自然とご家族皆様が集いコミュニケーションが育まれる憩いの大空間になりました。

大きな窓からみえる緑とたっぷりの陽光が嬉しい、明るく開放的なキッチンからの眺め。対面式キッチンなので、家事をしながらご家族皆様の様子をみることもでき、お子さまもお片付けやお料理を学ぶきっかけにもなります。

お洒落なデザイン窓からの採光も嬉しい、床の間と障子のある本格的な和室は、掘りごたつと畳の2Way仕様。和の心を学ぶきっかけにもなります。リビングにもつながっているのでお子様のお昼寝にもお勧めです。

アクセントクロスがスタイリッシュでとてもお洒落な主寝室を想定した洋室9.5帖。ひろびろした室内にはたっぷり収納のウォークインクローゼットもあるので、趣味や在宅ワークにもお勧めな快適空間になりました。

両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。部屋と同じ温度で保たれているので、日頃使わない大切な物や、季節の家電を収納することで、生活のゆとりがうまれます。

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

岐阜県岐阜市鏡島

路線図

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周辺施設

JR「西岐阜」駅:徒歩15分(1190m)

【教育施設】鏡島保育園:徒歩12分(950m)

岐阜市立鏡島小学校:徒歩11分(850m)

岐阜市立精華中学校:徒歩5分(340m)

岐阜市民病院:徒歩14分(1050m)

スーパー三心鏡島店:徒歩9分(670m)

バロー鏡島店:徒歩10分(800m)

サンドラッグ鏡島店:徒歩8分(640m)

ドラッグユタカ鏡島店:徒歩10分(790m)

鏡島郵便局:徒歩6分(420m)

大垣共立銀行鏡島支店:徒歩6分(470m)

菖蒲池公園:徒歩6分(440m)

物件概要

土地面積 193.94 ㎡
建物面積 121.48 ㎡
住所 岐阜県岐阜市鏡島
交通 JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 -
インフラ 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 -
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、特別工業地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 名古屋店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-19

次回更新日

2021-08-02

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日