橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県野洲市 小篠原中央団地【4-9号地】

所在地 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
交  通

JR東海道本線「野洲」徒歩6分

価  格 4,890万円
土地面積 166.78 ㎡
建物面積 119.25 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

この家は私達がつくりました!

「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれる、そんなプランを叶えるために、設計さんとも何度も打合せして丁寧に施工させていただきました。たっぷりの収納や奥様ラクラクの家事動線など工夫がつまっています。(施工管理 杉原)

分譲地について

JR『野洲駅』から徒歩6分!駅近の大型分譲地「小篠原中央団地」が新規分譲開始!
JR「京都」駅まで乗車29分 新快速停車駅で通勤・通学に便利!

分譲区画図

最新の販売状況は、お気軽にお問合せください。(2020年12月25日更新)

外観

<只今建築工事中。最新情報更新まで今しばらくお待ち下さいませ。(2021年1月11日)>

洋室と繋がるバルコニーはルーフ付きなので急な雨でも安心。電源、水栓がついているのでお子様のプール遊び、家庭菜園やティータイムなど、ご家族皆様が思い思いに楽しんでいただける、眺め抜群の癒しのアウトドアリビング空間です。

主寝室を想定した洋室は、折り上げ天井とお洒落なアクセントカラーが映えるバルコニーにつながる便利な空間。自然の風、たっぷりの陽光、収納力大のお部屋は在宅ワークや趣味も広がり、ゆとりと快適さが豊かな暮らしにつながります。

間取り

【5LDK、土地面積166.78㎡、建物面積119.25㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.39kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

洗面室、浴室につながる対面式キッチンは家事がスムースにつながる忙しい奥様ラクラクのプランです。ホールをはさんで和室とつながる洋室があるので離れていても気配を感じながら、大家族でも5LDKをゆったり過ごすことができます。

対面式キッチン(工事中です)は、忙しい奥様は家事をしながらご家族とのコミュニケーションもはかどり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶきっかけになります。大きな窓からのたっぷりの陽光と自然の風が心地いい開放的なLDKです。

たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室です。濃い目のブラウンの収納アクセントが落ち着きをもたらしてくれます。和室とつながっているのでご家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます。

畳と掘りごたつの2Way仕様が可能な和室は、フローリングとは違う暖かみもあり、季節の行事など和の心を学ぶ機会になります。急なお客様でも玄関ホールからすぐに入っていただけるのが嬉しいですね。

お洒落なデザイン窓とアクセントカラーがお洒落な洋室(工事中)は、収納もたっぷりなので広々お使いいただけます。快適なお部屋はお子様のお勉強もはかどり、健やかにすくすく成長されようたっぷりの陽光と自然の通り道も工夫されています。

白と濃いブラウンで統一された水廻りは、すっきりお洒落なだけでなく機能面も嬉しい。1階2階とも清潔に使っていただけるように手洗い場が設けられています。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県野洲市小篠原字墓原、他

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「野洲」駅:徒歩6分(480m)

野洲第3保育園:徒歩2分(95m)

野洲市立野洲幼稚園:徒歩8分(600m)

野洲市立野洲小学校:徒歩6分(450m)

野洲市立野洲中学校:徒歩11分(880m)

野洲市立野洲病院:徒歩7分(500m)

アル・プラザ野洲:徒歩5分(350m)

丸善野洲店:徒歩7分(530m)

スギ薬局野洲店:徒歩1分(70m)

キリン堂野洲店:徒歩7分(530m)

野洲図書館:徒歩23分(1,700m)

野洲市弥生の森歴史公園:徒歩21分(1,650m)

物件概要

土地面積 166.78 ㎡
建物面積 119.25 ㎡
住所 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
交通 JR東海道本線「野洲」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2021年1月完成予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 2種中高、1種住居、近隣商業
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、都市ガス利用代、自治会費
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域重点地区(沿道景観形成地区)、電波障害の可能性あり
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-18

次回更新日

2021-02-01

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり