小篠原中央団地【4-8号地】
| 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 | |
JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
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| 179.88 ㎡ | |
| 123.60 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
リビング階段を中心とした開放的な「回遊プラン」、スムーズさにこだわった「回遊家事動線」。子育てご家族や大家族の、時間を大切にするプランです。
艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車可能です。前道も幅約6ｍで、駐車もラクラクです。
南向きバルコニーは、陽当り・眺望良好！！水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
間取り
【4LDK、土地面積179.88㎡、123.60㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.47／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
和室を合わせて使えば約20.5帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間です。
対面式キッチンは家事をしながらリビング全体を見渡せるので、ご家族の様子を見守ることができ安心です。階段を中心にクルッと回れるので、水回りへの動線もスムーズです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。キッチン横に大容量のパントリーを備え、調理家電や保存食品などスッキリ片付けられます。
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。 キッチンから目が届くので、お子様のスタディースペースやお昼寝用・在宅ワークにもオススメです。
洋室10帖は南向きバルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地の良い空間に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
地図
滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
物件概要
| 土地面積 | 179.88 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 123.60 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年9月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高、１種住居、近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、自治会費等 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | 小篠原ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-17 |
| 次回更新日 | 2022-01-31 |