小篠原中央団地【4-7号地】
| 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 | |
JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
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| ＊商談中＊ | |
| 176.98㎡（53.53坪） | |
| 107.25㎡（32.44坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
360°動画
外観
傷つきにくく艶のあるお洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースには、お車が2台駐車できます。スタイリッシュな外観に季節の植栽が美しく映え、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。
心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。
内部
南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。和室と合わせ21.8帖の開放的なリビングは、ご家族皆様がそれぞれ過ごしながらもコミュニケーションがとれ、自然と笑顔と会話がはずむ憩いの場に。
奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、豊富な収納や掘りごたつ付きの和室など、ご家族皆様が豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けられます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備
デザイン窓とアクセントクロスがオシャレな6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
7.5帖の主寝室は、折り上げ天井が開放感をプラスしてくれます。大容量のウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
南向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなど楽しめます。
間取り
【4LDK、土地面積176.98㎡、建物面積107.25㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電5.63kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
路線図
周辺施設
JR「野洲」駅：徒歩6分（480ｍ)
野洲第3保育園：徒歩2分（95ｍ)
野洲市立野洲幼稚園：徒歩8分（600ｍ)
野洲市立野洲小学校：徒歩6分（450ｍ)
野洲市立野洲中学校：徒歩11分（880ｍ)
野洲市立野洲病院：徒歩7分（500ｍ)
スギ薬局野洲店：徒歩1分（70ｍ)
アル・プラザ野洲：徒歩5分（350ｍ)
丸善野洲店：徒歩7分（530ｍ)
キリン堂野洲店：徒歩7分（520ｍ)
野洲図書館：徒歩23分（1,700ｍ）
野洲市弥生の森歴史公園：徒歩21分（1,650ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 176.98㎡（53.53坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.25㎡（32.44坪） |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年9月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高、１種住居、近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、都市ガス利用代、自治会費等 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | 小篠原ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-05-06 |
| 次回更新日 | 2024-05-20 |