小篠原中央団地【4-6号地】
| 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 | |
JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
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| ＊4,700万円＊ | |
| 183.13 ㎡ | |
| 98.35 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
太陽光発電4.9kw搭載！！太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。
家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。
スタイリッシュな外観に映える、お洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースと、緑の植栽で彩られたお庭が、統一感があり美しい一邸です。
心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。
間取り
【4LDK、土地面積183.13㎡、建物面積98.35㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.53／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
和室と合わせて使えば20.2帖もの解放感いっぱいのリビング。リビング階段にすることで、家族みんなの気配を感じられる安心な間取りです。
南庭に面する大きな窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込むリビング。対面式キッチンにすることで、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。
子供部屋は採光を大切に、アクセントクロスで奥行きも持たせています。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気の主寝室。バルコニーから明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地の良い空間に。
固定階段付きで、安全に行き来、出し入れができる小屋裏収納。普段はそこまで使わない物を、ジャンルを問わずまとめて収納できます。
3wayワイドバルコニーは水栓＆電源付き！お子様の遊び場などアウトドアリビングとしても楽しめます。屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。
地図
滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
物件概要
| 土地面積 | 183.13 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 98.35 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年9月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高、１種住居、近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、自治会費等 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | 小篠原ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-07-04 |
| 次回更新日 | 2022-07-18 |