小篠原中央団地【4-5号地】
| 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 | |
JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
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| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ 4,750万円 | |
| 171.60 ㎡ | |
| 104.65 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
建物、外構、植栽を一体として設計しているので、外観と緑のお庭が統一感もあり、とても素敵な一邸です。
艶があり傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車可能です。
心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。
ルーフ付きワイドバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓・電源付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます
間取り
【4LDK、土地面積171.60㎡、建物面積104.65㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
明るく開放的なLDKは、和室と合わせると24帖もの空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
南向きのお庭スペースから明るい光が注ぎ込むリビング。 淡いグレーのアクセントクロスのナチュラルな色合いが、心地良さを演出してくれます。明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けられます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備
対面式キッチンは家事をしながらリビングを見渡せるので、家族みんなの様子を見守ることができ安心。キッチン横に水回りを集約することで家事がスムーズに
落ち着きのあるブルーのアクセントクロスがお洒落な主寝室。バルコニーに面し、テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみいただけます。
一日を通して安定した明るさのある6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
地図
滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
物件概要
| 土地面積 | 171.60 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 104.65 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年9月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高、１種住居、近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、自治会費等 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | 小篠原ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-11 |
| 次回更新日 | 2021-10-25 |