小篠原中央団地【4-4号地】
| 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 | |
JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
|
| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ 4,800万円 | |
| 166.59 ㎡ | |
| 113.03 ㎡ | |
| 5LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
太陽光発電5.63kw搭載！！太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。
家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。
艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車可能です。
前道も幅約6ｍで、駐車もラクラクです。
心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。
間取り
【5LDK、土地面積166.59㎡、建物面積113.03㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.50／長期優良住宅認定／太陽光発電5.63kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
和室と合わせ21.5帖の明るく開放的なリビング。お庭が見える窓からの陽光が心地よく、ご家族皆様が自然と集い笑顔と会話がはずむ空間に。
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにできるので、季節に合わせたご利用ができます。
一日を通して安定した明るさのある6帖の洋室。
爽やかなグリーンのアクセントクロスで、お洒落な空間に。
7帖の洋室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
南向きのバルコニーは陽当り陽光！水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。
地図
滋賀県野洲市小篠原字墓原、他
物件概要
| 土地面積 | 166.59 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 113.03 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原字墓原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「野洲」駅徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年9月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高、１種住居、近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | 境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、自治会費等 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | 小篠原ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-11 |
| 次回更新日 | 2021-10-25 |