三山木ニュータウン【10号地】
| 京田辺市三山木越前5-3 | |
JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 |
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| ＊3,830万円＊ | |
| 112.25 | |
| 103.50㎡（自動車車庫含む4.45） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（ロフト式） |
外観
小屋裏収納をはじめ、季節を感じるきれいな花と緑の植栽、お車も楽に駐車できるようなお庭廻りなど、快適で豊かな暮らしの為の工夫がつまっています。経済的、健康的かつ快適に住み継げる、未来の家「ZEH」住宅です。
玄関を開ければ窓越しにお庭が見える粋な計らい。慌ただしい朝のひと時も、爽やかな自然に癒されます。式台が段差をより安全に昇降できるようにやさしくサポートします。
中庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ開放的な空間に。季節のお花や緑の植栽がご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
間取り
【3LDK、土地面積112.25㎡、建物面積103.50㎡(自動車車庫4.45㎡含む)】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.16kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
内部
19.1帖のLDKは、明るく開放的。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
LDK全体を見渡せる開放的なオープンキッチン！
家事をしながら家族皆様の様子を見守ることができる安心な間取りです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！
ブルーのアクセントクロスがお洒落なリビング。窓からは明るい光が差込み、四季折々の景色をお楽しみいただけます。
アクセントクロスとデザイン窓がお洒落な7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率的にご使用いただけます。
四季折々の景色が眺望できるバルコニーは、南東向きで陽当り良好。水栓＆コンセント付きなので、ティータイムや読書、ガーデニングなどお楽しみいただけます。
分譲区画図
◇全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場◇
分譲地内真中には、子供たちを安心して遊ばせることができ、隣人とのコニュニケーション場としても嬉しい【公園】を設けました。京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。
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地図
京田辺市三山木越前5-3
物件概要
| 土地面積 | 112.25 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 103.50㎡（自動車車庫含む4.45） ㎡ |
| 住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
| 交通 | JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩13分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区／その他諸費用：都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大阪店／建築確認番号：確認サービス第KSKS119ー6110ー00993号 |
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| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-11-19 |
| 次回更新日 | 2022-12-03 |