橋本不動産分譲住宅情報

南志賀4丁目

所在地 滋賀県大津市南志賀4-5-17
交  通

京阪石山坂本線「南滋賀」徒歩8分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
3,847万円 ⇒ 3,720万円 
土地面積120.46 ㎡
建物面積105.26 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

JR「唐崎」駅まで徒歩約19分
JR「大津京」駅まで徒歩約21分の好立地!!
アクセスもよく、主な生活施設が徒歩圏内にある便利な立地に一区画限定で販売致します。教育施設、商業施設も近く、琵琶湖岸の美しい光景や多くの公園まで徒歩で散歩もできる嬉しい住環境の一邸です。

360°動画

外観

「ZEH」住宅は経済的にお得なうえに、健康的かつ快適に住み継げる未来の住まいです。建物、外構、植栽と一体として設計された統一感が美しい一邸。2色の貼り分けのサイディングがシンプルモダンでお洒落です。

玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。

建物、外構、お庭を一体として設計しているので、統一感のある美しい外観です。心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭は、家族の憩いや癒しの空間に。

間取り

【4LDK、土地面積120.46㎡、建物面積105.26㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/太陽光発電5.39kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

和室を合わせて使えば約21.5帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間です。

いってきます!ただいま!の挨拶が自然と生まれるリビング階段と和室とつながるLDK。どの部屋にいてもご家族皆様の気配を感じることができ、家事で忙しい奥様も安心な間取りです。

リビングと和室が見渡せる対面式キッチン。収納力たっぷりのパントリーや水回りの集約で、家事がスムーズに。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。

畳と掘りごたつの2Wayで利用できる和室は、リビングルームともつながっているので、お子様のお昼寝にもお勧めです。書斎や在宅ワークとしても利用できます。

主寝室6.4帖は、折り上げ天井がお洒落で明るく開放的。窓からの自然の風が心地よく快適な空間です。直接出入り可能なバルコニーでティータイムや読書などお勧めです。

いつもスッキリ綺麗にしておきたい玄関ホールは、木目調で統一されたシューズクロークにお任せ。ミラー付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月17日更新)

完成建物 360°画像

地図

滋賀県大津市南志賀4-5-17

路線図

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周辺施設

京阪石山坂本線「南滋賀」駅:徒歩8分(640m)

楽らく保育園:徒歩7分(504m)

聖パウロこども園:徒歩7分(505m)

大津市立志賀小学校:徒歩11分(807m)

大津市立唐崎中学校:徒歩26分(2,045m)

医療法人藤樹会滋賀里病院:徒歩17分(1,288m)

セブンイレブン大津南志賀4丁目店:徒歩4分(308m)

フレンドマート大津京店:徒歩7分(490m)

キリン堂大津京店:徒歩7分(490m)

ケーズデンキ西大津店:徒歩8分(650m)

大津南志賀郵便局:徒歩9分(657m)

柳が崎湖畔公園:徒歩14分(1,100m)

物件概要

土地面積 120.46 ㎡
建物面積 105.26 ㎡
住所 滋賀県大津市南志賀4-5-17
交通 京阪石山坂本線「南滋賀」徒歩8分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2021年8月完成
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 東側6m
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、景観地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店、建築確認番号:第R02確認建築滋建住00509号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-11

次回更新日

2021-10-25

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日