上賀茂中山町分譲地【4号地】
| 京都府京都市北区上賀茂中山町 | |
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
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| ＊3,886万7,000円＊ | |
| 116.81 ㎡ | |
| 98.34 ㎡（車庫含 5.8 ㎡ | |
| 3LDK |
外観
2階のリビングは、南向きで自然の陽光がたっぷり注ぎ込む18.7帖の開放的な空間に。リビングとつながるワイドバルコニーは、ガーデニング・アウトドアリビングとしてもオススメです。
季節を感じるきれいな植栽、傷が付きにくいカラースタンプコンクリートで施工された駐車スペースなど、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱいです。
水栓＆電源付きの南向きバルコニーは、ルーフ付きなので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね
間取り
【3LDK、土地面積116.81㎡、建物面積98.34㎡(車庫5.8㎡含）】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電5.39kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
内部
2階のリビングルームは、人目が届かないのでプライベートな時間をゆったりと過ごせます。18.7帖の明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に。
対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。 食器や調理家電・保存食品などを収納できるカップボードにパントリー、浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
リビングに2ヶ所の収納を備え、お子様のおもちゃやリビング用品・掃除用具など用途に合わせて収納していただけます。
バルコニーから明るい光が注ぎ込むリビング。バルコニーと一体で、アウトドアリビングとしてもお楽しみいただけます。
洋室6.4帖は、グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用頂けます。
玄関ホールに｢式台｣を設置。玄関の段差をより安全に昇降できるようやさしくサポートします。動線上に細やかに収納を備え、お片付けがスムーズに。
地図
京都府京都市北区上賀茂中山町
物件概要
| 土地面積 | 116.81 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 98.34 ㎡（車庫含 5.8 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂中山町 |
| 交通 | 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 80 % |
| 完成時期 | 2022年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 第3種風致地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財／中山町遺跡 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店／建築確認：確認サービス第KS119-6110-01120号 |
| リンク | 上賀茂中山町の街情報は こちらをクリック✅ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-06-18 |
| 次回更新日 | 2022-07-02 |