滋賀県長浜市 平方ニュータウンⅠ期【30号地】
| 滋賀県長浜市平方町 | |
JR北陸本線「長浜」歩17分 |
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| ﾌﾟﾗｲｽDown ◆創業50周年感謝キャンペーン◆ | |
| 198.97 ㎡ | |
| 148.97 ㎡ | |
| 5LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
建物、外構、お庭を一体として設計しております。お洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはラクラクお車が２台駐車可能です。季節ごとのお花や緑で彩られたお庭は、ちょっとした家庭菜園などもお楽しみいただいたりと、豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
分譲地について
JR長浜駅徒歩17分 生活便利な施設が点在する街
■毎日の食品のお買物も便利
■休日も楽しめる環境
びわこ湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングをされたい方にも、最適な環境です。
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年6月17日更新）
外観
1.5世帯向けの5LDK。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリートと、緑の芝生で施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。
リビングは折上げ天井となっているため解放感があります。1階、2階と離れていても声が届きコミュニケーションが繋がります、家族みんなが自然と集まる居心地のいい大空間です。
インナーバルコニーなので急な雨でも安心です。水栓、電源がついているので、お子様のプール遊びや、ガーデニング、テーブルセットを置けば家族と食事や読書ができ、ゆったりと過ごす事が可能です。
間取り
【5LDK、土地面積198.97㎡、建物面積148.97㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.88kw／耐震等級3＋制震装置TRC ダンパー搭載／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／1.5世帯仕様／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／書斎コーナー／ウォークインクローゼット2ヶ所／玄関収納／パントリー／階段下収納／リビング階段／LDK20帖以上／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／洗面2ヶ所／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。お子様の成長をご家族みんなで自然と見守りコミュニケーションも広がる嬉しいプランです。
対面キッチン付きのダイニングでは家族みんなで料理ができ、食事を楽しむことが出来ます。お子様が自然と料理や片付けをお手伝いする習慣が身に付きます。忙しい奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの間取りです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、キッチン内の汚れを防ぐことが出来ます。
主寝室には書斎コーナーを設置、在宅ワークにもぴったりです。ウォークインクローゼットには普段使わない衣類などを収納することが出来ます。広々と片付いた空間でヨガをしてみたり、趣味も広がりそうですね。
8帖の洋室はアクセントクロスと折上げ天井で解放感のある仕上がりに。バルコニーにも面しており南向きの窓からは明るい日差しが差し込む光と風を感じられるプランです。
小屋裏収納は、3階同等に広く安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。季節の家電、大切にしまっておきたい物を収納、また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
地図
滋賀県長浜市平方町
路線図
周辺施設
長浜カトリック保育園 ：徒歩17分（1,320m）
長浜市立六荘認定こども園 ：徒歩16分（1,240m）
長浜市立長浜小学校 ：徒歩18分（1,410m）
長浜市立西中学校：徒歩20分（1,580m）
フレンドマート長浜平方店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグユタカ長浜店：徒歩8分（570ｍ）
キリン堂長浜高田店：徒歩12分（960ｍ)
長浜市立長浜図書館：徒歩14分（1,070m）
長浜市役所：徒歩21分（1,640ｍ)
市立長浜病院：徒歩21分（1,610m）
長浜中央公園：徒歩24分（1,870ｍ)
長浜地福寺郵便局：徒歩12分（920ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 198.97 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 148.97 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県長浜市平方町 |
| 交通 | JR北陸本線「長浜」歩17分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 湖南店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-07-22 |
| 次回更新日 | 2021-08-05 |