東沼波ニュータウン【29号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
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| ＊2,980万円＊ | |
| 150.18㎡（45.42坪） | |
| 89.01㎡（26.92坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
3LDK＋小屋裏収納付き（固定階段付）の【ZEH住宅】。断熱性能を高めてご家族の健康、高効率設備を使用する事で省エネルギーを実現。家計も環境にも優しい住宅です。前道幅約6ｍで駐車もラクラク。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
タイル敷きのインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆コンセント付きなので、ガーデニングなどお楽しみいただけます。
内部
南向きの窓から明るい陽光が差し込む居心地のいいリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。対面式キッチンなので、家事をしながらお子さまの様子を見守ることができ安心です。
淡いブルーのアクセントクロスと折り上げ天井が落ち着いた雰囲気に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
洋室7帖は、壁一面のクローゼットで満足の収納力。お部屋のスペースを効率よく使えます。
6帖の子ども部屋は、かわいいアクセントクロスでナチュラルで優しいイメージを演出。南東向きで明るく快適に。
固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品もすぐに確認できます。
間取り
【3LDK 土地面積150.18㎡ 建物面積89.01】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.41kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
地図
滋賀県彦根市東沼波町
路線図
周辺施設
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物件概要
| 土地面積 | 150.18㎡（45.42坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 89.01㎡（26.92坪） |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年9月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 湖南店 |
| リンク | ✅東沼波ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-04-21 |
| 次回更新日 | 2024-05-05 |