橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県近江八幡市 安土駅前ニュータウン【8号地】

所在地 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交  通

JR東海道本線「安土」徒歩2分

価  格 3,816万1,000円
土地面積 179.80 ㎡
建物面積 118.29 ㎡
間取り 4SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しております。艶もあり傷がつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはラクラクと2台のお車が駐車可能。季節ごとの花や緑が「おかえり」「いってきます」のご家族様の暮らしに彩りを添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

未来の家「ZEH」住宅は、経済的なだけでなく、健康的に快適に住み継げる住まいです。自然の風と陽光がたっぷり入る明るい一邸になっています。2階のフリールームでは在宅ワークや趣味のお部屋としても楽しんでいただけます。(設計士 萩原)

20帖を超える広々開放的なLDKはご家族皆様の憩いの場に、小屋裏収納は生活にゆとりを、お庭ではご家族皆様が自然とふれあい、等豊かな暮らしが叶う住まいを想像しながら丁寧に施工させていただきました。(施工管理 杉原)

分譲地について

JR「安土」駅徒歩2分 通勤・通学に便利!
安土小学校徒歩3分のママも安心の分譲地で、新しい新生活!

◆長期優良住宅仕様で安心・安全の住まい
・「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」
耐震性・耐久性・省エネ・設備の更新性等世代を超えて使い続けるための
住宅に必要な基本性能を備えています。
・税制面でも優遇されます。※号地により認定の有無は異なります。

注文住宅プラン相談承っております!

ハシモトハウスは「一邸一設計士」住宅。
子育て家族を応援するアイデアをふんだんに取り入れ、
笑顔が溢れる暮らしをサポートします。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せください。(2020年12月26日更新)

外観

未来の住まい「ZEH」仕様の 4LDK+S +階段付き小屋裏収納。スッキリとした軒のないデザインのお家は、台風などの強風時でも煽られません。ご家族と住まいを守る一邸です。

JR安土駅まで徒歩2分の利便性に富んだ立地の街並み。緑豊かな自然に包まれ四季の移ろいを楽しみながら暮らせます。

中心部に庭スペースを設けた『コの字』型プラン。 中庭から光をふんだんに取り入れ、緑と安らぎ、心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。

間取り

【4SLDK、土地面積179.80㎡、建物面積118.29㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/フリールーム/階段下収納/土間収納/LDK20帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

8帖の主寝室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。南向きのバルコニーからは明るい陽光と爽やかな風がたっぷり入りこむ居心地の良い豊かな空間です。

折上げ天井が解放感をもたらしてくれ落ち着いた空間に。収納力たっぷりのクローゼットを2つ備えているので、ゆとりある暮らしを叶えてくれます。

明るい陽光がたっぷり入り込む洋室は、2カラーのアクセントクロスでお洒落に。クローゼットを備えており、収納面でも安心です。

小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、上り下りも安心で、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。

南向きのバルコニーは日当たりが良く眺望も良好。ちょっとしたティータイムなどで楽しんでいただくのもお勧めです。インナーバルコニーなので急な雨でも安心です。

たっぷり開口し大きな荷物の出し入れにも便利な、玄関のお顔を豪華に彩ってくれる親子ドアを採用しています。宅配ボックスを設置。日中共働きなどで留守にされていても荷物を受取ることができます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「安土」駅:徒歩2分(100m)

安土保育園:徒歩7分(560m)

近江八幡市立安土幼稚園:徒歩9分(720m)

近江八幡市立安土小学校:徒歩3分(240m)

近江八幡市立安土中学校:徒歩18分(1,440m)

ドラッグユタカ安土店:徒歩14分(1,078m)

フレンドマート安土店:徒歩11分(880m)

竹園医院:徒歩3分(240m)

安土郵便局:徒歩15分(1,125m)

近江八幡市立安土図書館:徒歩22分(1,727m)

常浜水辺公園:徒歩8分(600m)

ラコリーナ:徒歩80分(6,400m)

物件概要

土地面積 179.80 ㎡
建物面積 118.29 ㎡
住所 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交通 JR東海道本線「安土」徒歩2分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年11月予定
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 -
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-17

次回更新日

2021-01-31

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり