安土駅前ニュータウン【8号地】
| 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 | |
ＪＲ東海道本線「安土」駅徒歩2分 |
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| ＊3,980万円＊ | |
| 179.80 ㎡ | |
| 118.29 ㎡ | |
| 4SLDK+小屋裏収納（固定階段付） |
外観
未来の住まい「ZEH」仕様の 4LDK+S +階段付き小屋裏収納。スッキリとした軒のないデザインのお家は、台風などの強風時でも煽られません。ご家族と住まいを守る一邸です。
JR安土駅まで徒歩2分の利便性に富んだ立地の街並み。緑豊かな自然に包まれ四季の移ろいを楽しみながら暮らせます。
中心部に庭スペースを設けた『コの字』型プラン。 中庭から光をふんだんに取り入れ、緑と安らぎ、心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。
間取り
【4SLDK、土地面積179.80㎡、建物面積118.29㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.53／長期優良住宅認定／太陽光発電5.88kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX／アウトドアルーム（ウッドデッキ）
内部
和室を合わせて使えば約24.6帖の開放的なリビングは、中庭から明るい光を取り込み、プライバシーを確保しつつ心地よさを実現。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間です。
和室まで見渡せる対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。
食器や調理家電が収納できるカップボード・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。
8帖の主寝室は、折り上げ天井とアクセントクロスで落ちついた雰囲気に。2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良く使えます。
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
陽当りの良いインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。水栓＆電源付きで、ティータイムや読書、ガーデニングなどお楽しみいただけます。
地図
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
物件概要
| 土地面積 | 179.80 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 118.29 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「安土」駅徒歩2分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2022年2月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | - |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)守山本店 |
| リンク | ✅安土駅前ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-06-26 |
| 次回更新日 | 2022-07-10 |