橋本不動産分譲住宅情報

大阪府高槻市 淀の原町

所在地 大阪府高槻市 淀の原町
交  通

阪急京都線「上牧」徒歩13分
阪急京都線「水無瀬」徒歩13分
JR東海道本線「島本」徒歩19分

価  格 3,680万円
土地面積 78.97 ㎡
建物面積 138.81 ㎡
間取り 3LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

立地条件を最大限に活かして、建物、外構、植栽を一体として設計しているので調和のとれた美しい一邸になっています。お洒落な色のカラースタンプコンクリートは艶があって傷がつきにくく、駐車スペースを長持ちさせてくれます。季節ごとのお花や緑の木々が豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

分譲地について

≪高槻市淀の原町≫上牧駅と水無瀬駅の真ん中に位置する閑静な住宅街。
≪9帖のワイドバルコニーが魅力≫インナータイプで雨にも濡れず、趣味の時間も楽しめる大空間です!

高い品質と快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した様々な『+α』のアイデアを取り入れています。

分譲区画図

限定一区画です!最新の販売状況はお問合せくださいませ(2020年12月19日更新)

外観

スタイリッシュな縦格子が外観にアクセントを付け、メリハリ感を出しています。 駐車スペースにはコンパクトクラスの普通車1台、軽自動車クラスが1台の合わせて2台駐車可能です。

間取り

【3LDK、土地面積78.97㎡、建物面積138.81㎡】長期優良住宅認定 /耐震等級3+制振装置MIRAIE/高気密高断熱住宅 /フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可 /バルコニー4ヶ所/地下貯蔵庫/土間収納/ウォークインクローゼット/家事スペース/リビング階段/LDK20帖以上/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

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定休:毎週火曜日・水曜日

内部

見晴し抜群のルーフバルコニーは、約9帖の陽光良好な南向き!広々と開放的な空間は、読書しながらティータイムでのんびりしたり、星空を眺めたり、ご家族みなさまがそれぞれくつろぎのスペースとしての憩いの場に。

折り上げ天井やダウンライトで落ち着いたリラックスできる20.4帖のリビング。 調湿、消臭効果のあるエコカラットを貼付け、過ごしやすい環境に整えます。 縦長LDKは家具を配置しやすいのが嬉しいです!

キッチンからすぐの場所に洗面・脱衣室があるので、毎日の家事動線もスムーズに片付きます。南面にバルコニーもあるので洗い物から洗濯物干しまで1フロアで片付くのも魅力的!

20帖超の広々LDK。道路側にバルコニーを設置することでプライバシーにも配慮しています。お忙しい奥様も対面式キッチンなので家事をしながらお子様を見守ることもできて嬉しい間取りです。

【1階洋室1 10.2帖】 ウォークインクローゼット付きのL型の洋室は、車からの荷物を掃き出し窓から直接出仕入可能です。さらに床下にも広い収納を配置し、収納環境良好です。

【洋室2 6.3帖】北西、北東の2面採光 バルコニーへの出入りが可能な洋室。 自然の風の通り道が爽やかで、ちょっと一息外の空気を吸ってリフレッシュ出来ます。レースのカーテン付き。

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地図

大阪府高槻市 淀の原町

路線図

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周辺施設

かんまき駅前保育園:徒歩13分(1,000m)

高槻市立上牧小学校:徒歩20分(1,600m)

社会福祉法人博乃会 高浜学園:徒歩8分(600m)

スーパーマルヤス上牧店:徒歩5分(350m)

フレスコ上牧店:徒歩13分(1,000m)

キリン堂高槻上牧店:徒歩10分(800m)

医療法人清仁会水無瀬病院:徒歩12分(900m)

やすだクリニック:徒歩13分(1,000m)

物件概要

土地面積 78.97 ㎡
建物面積 138.81 ㎡
住所 大阪府高槻市 淀の原町
交通 阪急京都線「上牧」徒歩13分
阪急京都線「水無瀬」徒歩13分
JR東海道本線「島本」徒歩19分
建ぺい率 60 %
容積率 182 %
完成時期 2018年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 北4.5m幅(接道幅7.3m)
その他制限事項 高度利用地区、準防火地域、景観地区、日影制限有
その他概要
・特記事項
建築確認番号:確認サービス第KS116-6120-00208、担当者:橋本不動産(株)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-17

次回更新日

2021-01-31

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり