冨波乙野田分譲地【34号地】
| 滋賀県野洲市冨波乙 | |
近江バス「冨波会館前」徒歩7分 |
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| ＊4,075万8,000円＊ | |
| 222.88㎡（67.42坪） | |
| 99.08㎡（29.97坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
4LDK+小屋裏収納（固定階段付き）の「ZEH住宅」。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります
心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に。
内部
和室と合わせると21.3帖ものリビングは、自然の陽光や風がたっぷり注ぎ込む明るく開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。キッチンから水回りへの動線もスムーズに。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります
和室4.5帖はキッチンからも見渡せ、キッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納しフラットで使うこともでき、季節に合わせたご使用が出来ます。
主寝室は、折上げ天井とアクセントクロスで奥行と落ち着きのある空間に。2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。
南向きタイル敷きバルコニーは陽当り良好！水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニング、読書やティータイムなどお楽しみいただけます。
間取り
【4LDK、土地面積222.88㎡、建物面積99.08㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.54／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車3台可／宅配BOX
地図
滋賀県野洲市冨波乙
物件概要
| 土地面積 | 222.88㎡（67.42坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.08㎡（29.97坪） |
| 住所 | 滋賀県野洲市冨波乙 |
| 交通 | 近江バス「冨波会館前」徒歩7分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 2種中高、1種住居、準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産（株） 守山本店／その他諸費用：自治会館設立準備金10万円が別途必要 |
| リンク | ✅冨波乙野田分譲地の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-09-24 |
| 次回更新日 | 2023-10-08 |