橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県野洲市 冨波乙野田分譲地【1号地】

所在地 滋賀県野洲市冨波乙
交  通

近江バス「冨波会館前」歩7分

価  格 3,614万円8,000円
土地面積 183.16 ㎡
建物面積 127.01 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

大きな窓と、ひろびろとしたリビングルーム。対面式のキッチンや、リビング階段は、忙しい奥様が家事をしながらお子様の成長を見守ることができる嬉しい間取りです。白い壁と濃いブラウンの床のコントラストが落ち着いた雰囲気をかもしだしています。

この家は私達がつくりました!

20帖を超えるリビングルームは、和室とつながっていて広々と開放的。自然の風と陽光がたっぷり入り込む大空間は、自然とご家族皆様が集う憩いの場に。(設計士 萩原)

大家族様でも皆様が快適にゆとりある生活ができるように、たっぷり収納や、広々と開放的な空間を作り出しています。住まう方のことを一番に考え丁寧な施工をさせていただいております。(施工管理 杉原)

分譲地について

≪野洲市 冨波乙野田≫
祇王幼稚園 徒歩13分、祇王小学校 徒歩12分 
豊かな自然に囲まれた閑静なロケーション 


橋本不動産では、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、
3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」
+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、
プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せください。(2020年12月26日更新)

外観

建物、外構、お庭を一体とし、立地条件を最大限に活かして設計しております。シンプルモダンなイメージに仕上げた外観デザイン。2つ並んだ縦長窓がスタイリッシュな印象を与えるお洒落な一邸です。

洋室4つを設けた5LDK+小屋裏収納(固定階段付き)。たっぷり収納でゆとりある暮らしを叶えてくれます。健康的な暮らしで寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。

贅沢なタイル敷きのインナーバルコニーは急な雨でも安心。電源、水栓がついているのでお子様の遊び場、ガーデニング、洋室と一体でアウトドアリビングとしてもお勧めです。ご家族皆様の憩いの空間に。

間取り

【5LDK、土地面積183.16㎡、建物面積127.01㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.39kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/パントリー/階段下収納/リビング階段/LDK20帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

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内部

LDKと和室を合わせて使えば約24.9帖の開放的で明るい空間に。リビング階段は「いってきます」「おかえりなさい」の声と共にお子様の成長を見守ることもでき、家族と自然なコミュニケーションが生まれます。

家族や友人とワイワイとカウンターを囲みながら料理ができるアイランド型キッチン。食材をたっぷり収納できるパントリーを備え、出し入れもラクラク。お子様が自然とお手伝いやお料理を学ぶ機会もできます。

約9.2帖の主寝室は折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間に。 ウォークインクローゼットの隣にはカウンターを備え、家事やワークスペースとして使用できます。広々とした空間で在宅ワークや趣味も。

洋室6帖は、採光と開放感を大切にし細やかなデザイン窓を配置。自然の風の通り道から爽やかな風が入り込みます。クローゼットを備えており、収納面でも安心です。

座りながらお庭の緑が癒しになる小窓が嬉しい4.5帖の和室。応接間としてもお子様の遊び場にも使用できます。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので季節に合わせたご使用が出来ます。

小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、両手に大きな荷物を持って上り下りも安心で、手軽に出し入れ可能。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。

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地図

滋賀県野洲市冨波乙

路線図

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周辺施設

祇王幼稚園:徒歩13分(1,040m)

野洲市立祇王小学校:徒歩14分(1,120m)

野洲市立野洲北中学校:徒歩27分(2,116m)

ドラッグユタカ野洲店:徒歩5分(348m)

キリン堂野洲店:徒歩12分(918m)

丸善野洲店:徒歩16分(1,233m)

業務スーパー野洲店:徒歩13分(1,039m)

アル・プラザ野洲:徒歩28分(2,191m)

野洲市役所:徒歩25分(1,951m)

祇王郵便局:徒歩22分(1,713m)

野洲図書館:徒歩22分(1,719m)

野洲市弥生の森歴史公園:徒歩26分(2,049m)

物件概要

土地面積 183.16 ㎡
建物面積 127.01 ㎡
住所 滋賀県野洲市冨波乙
交通 近江バス「冨波会館前」歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年7月予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 2種中高、1種住居、準工業
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店/その他諸費用:自治会館設立準備金10万円が別途必要
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-03

次回更新日

2021-01-17

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「正直な住まいづくり」へのこだわり