橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県野洲市 冨波乙野田分譲地【25号地】

所在地 滋賀県野洲市冨波乙
交  通

近江バス「冨波会館前」歩7分

価  格 34,999,000円
土地面積 150.33 ㎡
建物面積 136.64 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

お洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台ラクラクと駐車できます。また広々とした立地を生かしたお庭には、季節のお花や緑の植栽で彩られご家族皆様の憩いの場になります。建物、外構、お庭を一体として設計されているので統一感があり美しい一邸です。

この家は私達がつくりました!

大家族の皆様それぞれが居心地よく快適に暮らせる間取りを工夫しています。広々としたリビングにつながる和室や、屋根付きのワイドバルコニーなど、癒しの空間が豊かな暮らしにつながる一邸です。(一級建築士 木庭)

折り上げ天井や、採光、たっぷりとした収納など、大家族皆様が快適で暮らしやすい住まいになることを願って丁寧に施工しております。(一級建築士・施工管理 木村)

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

≪野洲市 冨波乙野田≫
祇王幼稚園 徒歩13分、祇王小学校 徒歩12分 
豊かな自然に囲まれた閑静なロケーション 


橋本不動産では、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、
3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」
+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、
プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せください。(2021年1月25日更新)

外観

1.5世帯が暮らせる5LDKの間取りです。1世帯+0.5世帯とはおじいちゃん(おばあちゃん)の居室があり、ご夫婦やお子様と暮らせる融合住宅です。

リビングに階段を設ける事でお子様が外出、帰宅した際に家族と顔を合わせることが出来るので自然とあいさつや会話が生まれます。お子様の成長を見守ることができる嬉しい間取りです。

6帖の広さの屋根付き、電源、水栓つきの嬉しいバルコニー。南向きで見晴らしが良く、物干しとしてはもちろん、テーブルセットを置いてオープンテラスとしてゆったりとした時間を過ごせます。

間取り

【5LDK、土地面積150.33㎡、建物面積136.64㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電3.78kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/1.5世帯仕様/エコジョーズ/床暖房/ミストカワック/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納/玄関収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

リビングは折上げ天井で解放感のある仕上がり。南東向きの掃き出し窓から陽光と風を取り入れることが出来る居心地の良い空間になりました。

リビングに和室、洋室を隣接させることでおじいちゃん(おばあちゃん)の生活動線を最短に。家族みなさまが快適に豊かに暮らせることを大切にした間取りです。

対面式のキッチンからはリビングダイニングが見渡せ、家族と会話しながら料理や片付けが可能です。またダイニングで宿題をするお子様を見守りながら料理も可能です。

2階ホールはフリースペースとして使える広さ。ホールに収納を備えており、家族の共有収納としてご使用が出来ます。3階同等の広い小屋裏収納は固定階段付きで安心!更に収納が充実します。

主寝室は8帖の広さ。二つの窓は、1日を通して明るく風が吹き込む道となります。バルコニーに出入りできるので星空をながめたり、ちょっとしたティータイムを楽しんだり、憩いの場になります。

6帖の子ども部屋は、アクセントクロスが高級感のある仕上がり。クローゼット付きなので広々と部屋を使用できます。陽光が入り込み風の道もある快適なお部屋になりました。

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県野洲市冨波乙

路線図

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周辺施設

祇王幼稚園:徒歩13分(1040m)

野洲市立祇王小学校:徒歩14分(1120m)

野洲市立野洲北中学校:徒歩27分(2116m)

ドラッグユタカ野洲店:徒歩5分(348m)

キリン堂野洲店:徒歩12分(918m)

丸善野洲店:徒歩16分(1233m)

業務スーパー野洲店:徒歩13分(1039m)

アル・プラザ野洲:徒歩28分(2191m)

野洲市役所:徒歩25分(1951m)

祇王郵便局:徒歩22分(1713m)

野洲図書館:徒歩22分(1719m)

野洲市弥生の森歴史公園:徒歩26分(2049m)

物件概要

土地面積 150.33 ㎡
建物面積 136.64 ㎡
住所 滋賀県野洲市冨波乙
交通 近江バス「冨波会館前」歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2016年6月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 2種中高、1種住居、準工業
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店/その他諸費用:自治会館設立準備金10万円が別途必要
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-02-28

次回更新日

2021-03-14

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり