滋賀県栗東市 川辺瀬流ニュータウン【2-16号地】
| 滋賀県栗東市川辺 | |
JR草津線「手原」歩19分 |
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| 4,390万円 | |
| 198.41 ㎡ | |
| 136.72 ㎡ | |
| 6LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
広々とした建物を更に生かしたワークスペースは、様々な用途でご利用いただける空間です。在宅ワーク、趣味の部屋、つながる畳の和室では、来客をお出迎えなど、どんな場面でも居心地よく過ごせるこだわりのお部屋になりました。窓からふりそそぐ陽光が気持ちいいです。
この家は私達がつくりました！
６LDKという広々とした空間をさらに開放的に、ゆとりある暮らしを叶えていただく工夫がつまっています。収納力たっぷり、自然の風や陽光もたっぷり、ご家族みなさまが快適かつ健康的に、経済的に住み継げる未来の住まい「ZEH」ハウスです。（二級建築士 福見）
分譲地について
JR「手原」駅、徒歩19分。
栗東市パブリックゾーンの近くに、総75区画の大きくてキレイな街が誕生。
公共施設が集まり、毎日の生活に便利な環境。
教育施設が身近に揃い、自然を存分に体験できてスポーツも楽しめる、子育てにうれしい街。
そして車や電車のアクセスも良く、通勤・通学・家族でのお出かけにも便利な立地。
様々な利便性を兼ね備えた場所「川辺瀬流」に新しい街が誕生しました。
タウン内には４つの公園があり子供たちの毎日の遊び場所もしっかり確保。
きれいに整備される道は将来「目川」からの道とつながり、
アクセスもさらに快適になる予定です。
周辺に高層建築物が無いフラットなニュータウンだから、全ての宅地が太陽と風を存分に楽しめる♪
川辺瀬流ニュータウンなら、家族みんなのいろんな夢を詰め込んだ自慢の一邸が実現します。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2020年12月28日更新）
外観
吹抜けのある 6LDK（ZEH仕様）の大型物件完成しました！階段付きの小屋裏収納や開放感を存分に感じられる吹抜けのあるワンランク上の暮らしを楽しめます。
自然とふれあうお庭があります。家庭菜園を楽しんだり、季節のお花や植栽の緑でご家族みなさまが癒される空間に。建物、外構、お庭を一体に設計している一邸です。
階段で上がれる小屋裏収納は、大きな荷物を抱えて安全に運び入れる事が可能です！6.5帖の広さで小さいお子様には秘密基地の様な空間としても人気です♪
間取り
【6LDK、土地面積198.41㎡、建物面積136.72㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.63kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅＊／省エネ基準適合／フラット35s対応／1.5世帯仕様／オール電化／エコキュート／駐車2台可／吹抜／小屋裏収納（固定階段付）／土間収納／床下収納／パントリー／階段下収納／リビング階段／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
和室とリビングが繋がる開放感たっぷりのLDK。上部に吹抜けをプラスし、日中は明るく優しい光を感じながら気持ちよくリビングでお過ごし頂けます♪
ダイニング上には開放的な吹抜けを計画しました。 上部の窓から明るく優しい光がLDKに降り注ぎます。 吹抜けとリビング階段で家族が自然と集まる空間を演出します。
開放的な2階ホール 吹抜けとリビング階段により、１～2階が繋がるので、家族の距離が自然と近づきます。
リビング横の掘ゴタツ・床間付きの和室。写真は掘りごたつを外し、半畳の畳を敷いた状態です！小さいお子様の育児スペースにも重宝する空間です！
収納たっぷり、お洒落な窓からの日差しも温かい洋室。 ナチュラル感のあるアイボリーとブラウンのチェック柄のアクセントクロスも優しい雰囲気に。
キッチンからLD全体を見渡す事が出来るオープン型のペニンシュラキッチンです。吹抜けとのコラボでより開放的に！
地図
滋賀県栗東市川辺
路線図
周辺施設
JR「手原」駅：徒歩19分（1,520ｍ）
治田保育園：徒歩7分（537ｍ）
栗東市立治田幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
栗東市立治田小学校：徒歩6分（467ｍ）
栗東市立栗東中学校：徒歩14分（1,055ｍ）
フレンドマート栗東店：徒歩17分（1,334ｍ）
アヤハディオ栗東店：徒歩18分（1,410ｍ）
アルカドラッグ栗東店：徒歩19分（1,482ｍ）
中川歯科：徒歩2分（132ｍ）
済生会滋賀県病院：徒歩25分（1,940ｍ）
栗東市民体育館：徒歩7分（501ｍ）
栗東運動公園：徒歩8分（567ｍ）