橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【9号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格 プライスDown 3,981.4万円 ⇒ 3,891.4万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 125.41 ㎡
建物面積 89.42 ㎡
間取り 3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しております。お車が2台ラクラクと駐車できるスペースは、艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで、お庭は、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添える、季節のお花や緑の植栽で施工してまいります。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年2月25日更新)

外観

ZEH仕様の 3LDK+階段付き小屋裏収納。未来の家、省エネ、ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。お車も2台駐車できます♪

玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。

街づくりから企画しております。緑あふれ、住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

間取り

【3LDK、土地面積125.41㎡、建物面積89.42㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/対面式キッチン/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

リビング・ダイニング・キッチンがL字型に配置されたLDK。 それぞれのスペースを明確に分けて使える配置計画です。 ブラウンの幅広フロアでお部屋が落ち着いたお洒落な雰囲気に。

キッチンからは、浴室、洗面脱衣室へとぐるりとつながる、忙しい奥様家事ラクラクなスムースな動線が魅力的!お子様の成長を見守りながら家事ができる嬉しい間取りです。快適さが豊かな暮らしにつながります。

主寝室につながるバルコニーは屋根付きなので、急な雨でも安心。たっぷりの陽光が心地よく、洗濯物の出し入れにも便利です。電源と水栓がついているのでちょっとしたガーデニングや家庭菜園などもお勧めです。

「ただいま」「おかえり」で迎えてくれる明るく広々としたLDK。大きな窓から見える緑の植栽が心を癒してくれます。開放的で風の通り道が爽やかな空間は自然とご家族皆様が集う憩いの場に。

双方向からの風の通り道が爽やかな主寝室を想定した洋室は、アクセントクロスと折り上げ天井がお洒落。バルコニーからの出入りが可能!たっぷり収納と開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。

白を基調とした清潔感あふれるお子様部屋を想定した洋室は、収納もたっぷり。ご自身でお片付けや明日の準備をする成長の機会にもつながります。双方向からの自然の風が健やかな成長を育みます。

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地図

大津市杉浦町

路線図

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周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(538m)

聖愛幼稚園 徒歩9分(659m

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(794m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(794m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,088m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(625m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(734m)

物件概要

土地面積 125.41 ㎡
建物面積 89.42 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年11月
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

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