橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【9号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格3,981万4,000円
土地面積125.41 ㎡
建物面積89.42 ㎡
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しています。お車が2台ラクラクと駐車できるスペースは、艶のある傷付きにくいお洒落なカラーコンクリートで施工し、四季折々の季節の植栽が、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分

360°動画

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年5月8日更新)

外観

ZEH仕様の 3LDK+階段付き小屋裏収納。未来の家、省エネ、ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。お車も2台駐車できます♪

玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。

街づくりから企画しております。緑あふれ、住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

間取り

【3LDK、土地面積125.41㎡、建物面積89.42㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/対面式キッチン/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

「ただいま」「おかえり」で迎えてくれる明るく広々としたLDK。大きな窓から見える緑の植栽が心を癒してくれます。開放的で風の通り道が爽やかな空間は、自然とご家族皆様が集う憩いの場に。

対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然と家族が集まります。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

白を基調とした清潔感あふれる5.2帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

双方向からの風の通り道が爽やかな9帖の主寝室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。たっぷり収納と開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。

主寝室につながるバルコニーは屋根付きなので、急な雨でも安心。たっぷりの陽光が心地よく、洗濯物の出し入れにも便利です。電源と水栓がついているので、ちょっとしたガーデニングなどもお勧めです。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市杉浦町

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(540m)

聖愛幼稚園 徒歩9分(660m)

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(800m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(800m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,090m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(630m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(740m)

物件概要

土地面積 125.41 ㎡
建物面積 89.42 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年11月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-23

次回更新日

2021-08-06

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日