杉浦町ニュータウン【9号地】
| 大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
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| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ 3,981万4,000円 | |
| 125.41 ㎡ | |
| 89.42 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
ZEH仕様の ３LDK+階段付き小屋裏収納。未来の家、省エネ、ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。お車も2台駐車できます♪
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
街づくりから企画しております。緑あふれ、住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。
間取り
【3LDK、土地面積125.41㎡、建物面積89.42㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
内部
「ただいま」「おかえり」で迎えてくれる明るく広々としたLDK。大きな窓から見える緑の植栽が心を癒してくれます。開放的で風の通り道が爽やかな空間は、自然とご家族皆様が集う憩いの場に。
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然と家族が集まります。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
白を基調とした清潔感あふれる5.2帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。
双方向からの風の通り道が爽やかな9帖の主寝室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。たっぷり収納と開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。
主寝室につながるバルコニーは屋根付きなので、急な雨でも安心。たっぷりの陽光が心地よく、洗濯物の出し入れにも便利です。電源と水栓がついているので、ちょっとしたガーデニングなどもお勧めです。
分譲区画図
最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。（2021年10月15日更新）
地図
大津市杉浦町
物件概要
| 土地面積 | 125.41 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 89.42 ㎡ |
| 住所 | 大津市杉浦町 |
| 交通 | JR東海道本線「石山」徒歩15分 京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 高度地区、第3種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店／ |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-15 |
| 次回更新日 | 2021-10-29 |