滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【9号地】
| 大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
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| 3,981万4,000円 | |
| 125.41 ㎡ | |
| 89.42 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
建物、外構、お庭を一体として設計しています。お車が2台ラクラクと駐車できるスペースは、艶のある傷付きにくいお洒落なカラーコンクリートで施工し、四季折々の季節の植栽が、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
分譲地について
JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地！
◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 （4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分！京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。（2021年5月8日更新）
外観
ZEH仕様の ３LDK+階段付き小屋裏収納。未来の家、省エネ、ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。お車も2台駐車できます♪
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
街づくりから企画しております。緑あふれ、住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。
間取り
【3LDK、土地面積125.41㎡、建物面積89.42㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／小屋裏収納（固定階段付）／土間収納／床下収納／階段下収納／リビング階段／対面式キッチン／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
「ただいま」「おかえり」で迎えてくれる明るく広々としたLDK。大きな窓から見える緑の植栽が心を癒してくれます。開放的で風の通り道が爽やかな空間は、自然とご家族皆様が集う憩いの場に。
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然と家族が集まります。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
白を基調とした清潔感あふれる5.2帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。
双方向からの風の通り道が爽やかな9帖の主寝室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。たっぷり収納と開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。
主寝室につながるバルコニーは屋根付きなので、急な雨でも安心。たっぷりの陽光が心地よく、洗濯物の出し入れにも便利です。電源と水栓がついているので、ちょっとしたガーデニングなどもお勧めです。
地図
大津市杉浦町
路線図
周辺施設
JR「石山駅」 徒歩15分（1,200ｍ)
永興富士見こども園 徒歩7分（540ｍ）
聖愛幼稚園 徒歩9分（660ｍ)
大津市立膳所幼稚園 徒歩10分（800ｍ）
大津市立膳所小学校 徒歩10分（800ｍ)
大津市立粟津中学校 徒歩14分（1,090ｍ)
業務スーパー大津美崎店 徒歩8分（630ｍ)
マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分（750ｍ)
サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 （750ｍ)
イオンモール草津店 徒歩55分（4,400m）
大津市民病院 徒歩30分（2,400m）
幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分（740ｍ）