滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【8号地】
| 大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
|
| 4,378万9,000円 | |
| 128.24 ㎡ | |
| 108.48 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
10帖もの広さのある小屋裏収納は、固定階段付きなので両手に荷物をもって上り下りしても安心安全な設計です！季節の家電や、普段使わないものを収納するだけでなく、お子様の秘密基地や趣味の部屋にもお勧めです♪
この家は私達がつくりました！
広々としたアウトドアリビングにぴったりのバルコニーや、安心に上り下りできる小屋裏収納など、豊かな暮らしを実現させるために丁寧に施工いたしました。（施工管理 三浦）
分譲地について
JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地！
◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 （4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分！京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分
分譲区画図
最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。（2020年12月27日更新）
外観
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
忙しい奥様ラクラク、ご家族ワクワクな、アウトドアリビングや広々2階リビングなど、楽しみがいっぱいつまった一邸です。未来の家「ZEH」住宅は健康的かつ快適な住まいです。
街づくりから企画しております。住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。
子育て世代や大家族での暮らしに、利便とゆとりと絆を紡ぐ一邸を。永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。
間取り
【4LDK、土地面積128.24㎡、建物面積108.48㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／パントリー／階段下収納／リビング階段／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
完成建物 360°画像
内部
リビングとつながる5帖の広々ワイドバルコニー。ぬれても大丈夫な豪華なタイル張りなので、野外水栓、コンセント付きなのでアウトドアリビングとして楽しめる空間です。ルーフつきなので急な雨でも安心！
縦1直線に伸びた間取りの2階LDKは家具の配置が計画しやすいのが魅力的です。 スタイリッシュな食洗器付きのキッチンは、背面にカップボードもあり、たっぷりの収納力！商品や食器もスッキリ片付きます。 水回りへのアクセスも楽々！
壁一面のたっぷり収納でお部屋をより効率的にお使いいただけます。大きな窓からの陽光がたっぷり入り込む明るい洋室です。
広々と明るいバルコニーにつながる15.9帖のLDKは、自然の風と陽光がたっぷり入り込む明るくて開放的な空間。自然と家族みなさまが集い笑顔と会話がはずむ間取りになっています。
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。 リビングと洋室から出入りが出来る為、広々と一体的にご利用頂けます！在宅ワークにもお勧めです。
キッチン、洗面・浴室、バルコニーが2階に集約されている為、家事が楽にスムーズに片付きます！ バルコニーはアウトドアリビングとしても楽しめる空間！自然と家族間でのコミュニケーションが育まれます。
地図
大津市杉浦町
路線図
周辺施設
JR「石山駅」 徒歩15分（1,200ｍ)
永興富士見こども園 徒歩7分（538ｍ）
聖愛幼稚園 徒歩9分（659ｍ
大津市立膳所幼稚園 徒歩10分（794ｍ）
大津市立膳所小学校 徒歩10分（794ｍ)
大津市立粟津中学校 徒歩14分（1,088ｍ)
業務スーパー大津美崎店 徒歩8分（625ｍ)
マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分（750ｍ)
サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 （750ｍ)
イオンモール草津店 徒歩55分（4,400m）
大津市民病院 徒歩30分（2,400m）
幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分（734ｍ）
物件概要
「正直な住まいづくり」へのこだわり
基礎防水シート
中間検査（第三者検査機関）
吹付け断熱
耐震ダンパー
太陽光
24時間換気