橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【8号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格 4,378万9,000円
土地面積 128.24 ㎡
建物面積 108.48 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

10帖もの広さのある小屋裏収納は、固定階段付きなので両手に荷物をもって上り下りしても安心安全な設計です!季節の家電や、普段使わないものを収納するだけでなく、お子様の秘密基地や趣味の部屋にもお勧めです♪

この家は私達がつくりました!

広々としたアウトドアリビングにぴったりのバルコニーや、安心に上り下りできる小屋裏収納など、豊かな暮らしを実現させるために丁寧に施工いたしました。(施工管理 三浦)

分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2020年12月27日更新)

外観

只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

忙しい奥様ラクラク、ご家族ワクワクな、アウトドアリビングや広々2階リビングなど、楽しみがいっぱいつまった一邸です。未来の家「ZEH」住宅は健康的かつ快適な住まいです。

街づくりから企画しております。住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

子育て世代や大家族での暮らしに、利便とゆとりと絆を紡ぐ一邸を。永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。

間取り

【4LDK、土地面積128.24㎡、建物面積108.48㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.14kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/パントリー/階段下収納/リビング階段/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

リビングとつながる5帖の広々ワイドバルコニー。ぬれても大丈夫な豪華なタイル張りなので、野外水栓、コンセント付きなのでアウトドアリビングとして楽しめる空間です。ルーフつきなので急な雨でも安心!

縦1直線に伸びた間取りの2階LDKは家具の配置が計画しやすいのが魅力的です。 スタイリッシュな食洗器付きのキッチンは、背面にカップボードもあり、たっぷりの収納力!商品や食器もスッキリ片付きます。 水回りへのアクセスも楽々!

壁一面のたっぷり収納でお部屋をより効率的にお使いいただけます。大きな窓からの陽光がたっぷり入り込む明るい洋室です。

広々と明るいバルコニーにつながる15.9帖のLDKは、自然の風と陽光がたっぷり入り込む明るくて開放的な空間。自然と家族みなさまが集い笑顔と会話がはずむ間取りになっています。

床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。 リビングと洋室から出入りが出来る為、広々と一体的にご利用頂けます!在宅ワークにもお勧めです。

キッチン、洗面・浴室、バルコニーが2階に集約されている為、家事が楽にスムーズに片付きます! バルコニーはアウトドアリビングとしても楽しめる空間!自然と家族間でのコミュニケーションが育まれます。

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市杉浦町

路線図

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周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(538m)

聖愛幼稚園 徒歩9分(659m

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(794m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(794m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,088m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(625m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(734m)

物件概要

土地面積 128.24 ㎡
建物面積 108.48 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-17

次回更新日

2021-01-31

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「正直な住まいづくり」へのこだわり

基礎防水シート

中間検査(第三者検査機関)

吹付け断熱

耐震ダンパー

太陽光

24時間換気