橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 大江2丁目ニュータウン【6号地】

所在地 大津市大江2丁目
交  通

JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分

価  格 プライスDown 3,980万円 ⇒ 3,680万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 166.71 ㎡
建物面積 105.58 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年3月18日)

スタイリッシュな外観が印象的!リビング階段にすることで、家族を常に感じながら生活できます♪ ZEH仕様で、毎月の光熱費を削減し、経済的にお過ごしいただけます♪

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR「瀬田」・「石山」駅、京阪「石山」駅の
2線3駅が利用可能の便利な立地、大江2丁目ニュータウン。

瀬田川、唐崎公園の東側に位置する大江2丁目。
1号線沿いには大型スーパーやグルメスポット、インテリアショップも点在します。
現地からJR「石山」駅を利用すれば、京都まで17分、大阪まで44分と通勤・通学も快適です。
保育園や小学校、スーパー、街のクリニックなどが徒歩10分以内に候便利な分譲地です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年2月14日更新)

外観

只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年3月18日)

ZEH仕様の 4LDK+階段付き小屋裏収納。未来の家、省エネ、ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。お車も2台駐車できます♪

只今外構工事中です。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。

南向きのバルコニー。水栓、電源、ルーフつきなので、洗濯干し以外にもガーデニングやプール遊び、ティータイムなどにもお勧め。アウトドアリビングとしても楽しめる広さです。

間取り

【4LDK、土地面積166.71㎡、建物面積105.58㎡】 ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.90kw 耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35S対応 オール電化/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付き)/駐車2台可/ワイドルーフバルコニー/和室(掘りごたつ)/LDK18帖/リビング階段/アイランド風キッチン/3連式床下収納/土間収納/Low-e複層ガラス/トイレ2ヶ所/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

リビング全体を見渡せる対面式のキッチン。南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。ご家族みんなが自然と集う憩いの空間です。

LDKと和室を合わせれば22.5帖の開放的な空間に。リビング階段にすることで、家族の気配を感じられながら、それぞれ自分の時間を過ごす事ができる繋がりプランです。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。快適さと便利さからうまれるゆとりが豊かな暮らしにつながります。

4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

南向きバルコニーに繋がる明るい洋室。折り上げ天井が落ち着きある空間に。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

ブルーのアクセントクロスがお洒落な6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市大江2丁目

路線図

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周辺施設

JR「瀬田」駅:徒歩19分(1,520m)

玉野浦保育園:徒歩8分(601m)

瀬田幼稚園:徒歩12分(960m)

大津市立瀬田小学校:徒歩10分(800m)

大津市立瀬田中学校:徒歩17分(1,360m)

トライアル 滋賀大津店:徒歩6分(450m)

ニトリ大津瀬田店:徒歩8分(604m)

フレンドタウン瀬田川:徒歩12分(950m)

フレスコ神領店:徒歩15分(1147m)

瀬田医院:徒歩9分(700m)

大津市役所瀬田支所:徒歩10分(800m)

唐橋公園:徒歩12分(900m)

物件概要

土地面積 166.71 ㎡
建物面積 105.58 ㎡
住所 大津市大江2丁目
交通 JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

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定休:毎週火曜日・水曜日