滋賀県大津市 石山寺4丁目ニュータウン【12号地】
| 滋賀県大津市石山寺4丁目 | |
京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 |
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| 3,335万6,000円 | |
| 126.32 ㎡ | |
| 114.62 ㎡ | |
| 3SLDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの回遊型の間取り、広々と開放的なバルコニー、6帖の固定階段付きの小屋裏収納など、機能面だけでなく豊かな暮らしに繋がる工夫がちりばめられています。建物、外構、お庭を一体として設計しておりますので調和のとれた美しい一邸になっています。
分譲地について
建物見学ご予約お待ちしております◆大津市 石山寺４丁目ニュータウン 新規分譲開始！京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎
9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景
石山寺（東大門）まで徒歩13分
梅や桜、ツツジ、秋には紅葉と一年を通して楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩1分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せくださいませ。（2021年3月1日更新）
外観
未来の家、ZEH住宅。子育て世代の暮らしに、利便とゆとりを紡ぐ一邸。回遊型の間取りプランが特徴です。忙しい奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
玄関ホールにはシューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、ベビーカーやスポーツグッズなどすっきり片付けられます。
間取り
【3SLDK、土地面積126.32㎡、建物面積114.62㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／納戸（サービスルーム）／ウォークインクローゼット／パントリー／階段下収納／リビング階段／LDK18帖以上／和室（掘りごたつ）／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
清潔感のあるカップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！キッチン横にユーティリティスペースと水回りを集約することで、家事効率をアップ。
洋室9.8帖は、折り上げ天井とデザイン窓で奥行きと高級感ある仕上がりに。ウォークインクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。
固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品もすぐに確認ができます。
南東向きバルコニーは、屋根付きなので急な雨でも洗濯物も安心！水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなど楽しめます。
地図
滋賀県大津市石山寺4丁目
路線図
周辺施設
京阪「石山寺」駅：徒歩24分（1,850ｍ）
新石山寺保育園：徒歩11分（880ｍ）
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
大津市立石山中学校：徒歩16分（1,280ｍ）
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート大津石山寺南店：徒歩7分（550ｍ）
ツルハドラッグ大津石山店：徒歩9分（720ｍ）
西角三愛小児科：徒歩3分（240ｍ）
ひらた医院（内科）：徒歩6分（480ｍ）
瀬田川：徒歩9分（700ｍ）
石山寺東大門：徒歩13分（1,000ｍ）