滋賀県大津市 石山寺4丁目ニュータウン【11号地】
| 滋賀県大津市石山寺4丁目 | |
京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 |
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| ﾌﾟﾗｲｽDown ◆創業50周年感謝キャンペーン◆ | |
| 126.83 ㎡ | |
| 102.31 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年3月14日）
スタイリッシュな外観に広々と開放的なリビング、7.7帖もの広さの固定階段付きの小屋裏収納など、機能面だけでなく豊かな暮らしに繋がる工夫がちりばめられています。建物、外構、お庭を一体として設計しておりますので調和のとれた美しい一邸になっています。
分譲地について
建物見学ご予約お待ちしております◆大津市 石山寺４丁目ニュータウン 新規分譲開始！京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎
9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景
石山寺（東大門）まで徒歩13分
梅や桜、ツツジ、秋には紅葉と一年を通して楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩1分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せくださいませ。（2021年3月1日更新）
外観
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年3月14日）
縦長リビングで、解放感と一体感あるLDK。豊富な収納やキッチン横に水回りの集約することで、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です
親子ドアは両方に開放できるので、大きな荷物の出し入れもラクラク。玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心！季節の家電や、日頃使わないけれども大切に保管しておきたい大事なものを収納するのにぴったりのスペースです。
間取り
【3LDK、土地面積126.83㎡、建物面積102.31㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／ウォークインクローゼット／階段下収納／リビング階段／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
16.6帖のリビングは、折上げ天井で解放感のある空間に。南側のお庭スペースから、明るい日差しと爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。隣にはパントリーを備え、家電製品や保存食品など収納できます。キッチン横に水回りを集約し、家事動線がスムーズに。
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。踊り場付き階段は、万一の転落事故に配慮した設計となっております。
玄関ホールにシューズボックスとシューズクロークを備え、靴だけでなくスポーツグッズなども収納できるので、いつもスッキリ綺麗な玄関でお客様をお出迎えできます。
主寝室7.8帖は、折り上げ天井と淡いカラーのアクセントクロス・デザイン窓で居心地の良い空間に。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
贅沢なタイル敷きのバルコニーは、水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
地図
滋賀県大津市石山寺4丁目
路線図
周辺施設
京阪「石山寺」駅：徒歩24分（1,850ｍ）
新石山寺保育園：徒歩11分（880ｍ）
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
大津市立石山中学校：徒歩16分（1,280ｍ）
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート大津石山寺南店：徒歩7分（550ｍ）
ツルハドラッグ大津石山店：徒歩9分（720ｍ）
西角三愛小児科：徒歩3分（240ｍ）
ひらた医院（内科）：徒歩6分（480ｍ）
瀬田川：徒歩9分（700ｍ）
石山寺東大門：徒歩13分（1,000ｍ）