滋賀県大津市 石山寺4丁目ニュータウン【10号地】
| 滋賀県大津市石山寺4丁目 | |
京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 |
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| 3,458万8,000円 | |
| 135.41 ㎡ | |
| 115.16 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
広々と開放的な立地を生かし、建物、外構、お庭を一体として設計しております。艶があって傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペース、季節のお花や緑の植栽がご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
この家は私達がつくりました！
広々と開放的なバルコニーや、固定階段付きの小屋裏収納、明るいリビングルームなど、ご家族皆様がそれぞれ快適に暮らしていただける工夫がいっぱいの一邸になっています。ZEH住宅は、経済的にもお得です。（二級建築士 金沢）
分譲地について
建物見学ご予約お待ちしております◆大津市 石山寺４丁目ニュータウン 新規分譲開始！京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎
9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景
石山寺（東大門）まで徒歩13分
梅や桜、ツツジ、秋には紅葉と一年を通して楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩1分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せくださいませ。（2021年1月17日更新）
外観
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
リビングルームと和室がつながった25帖の広々快適空間は自然の風と陽光がたっぷり入り込むご家族皆様の憩いの場に。「ZEH」住宅は、健康的かつ経済的にお得な住み継げる未来の住まいです。
不在時でも押印&お荷物を受け取れるとっても便利な宅配BOXと、広々と開放出来て荷物の出し入れができる親子ドア、白とブラウンの2カラーは高級感を醸し出しています。
シューズクローゼットには靴だけでなく、スポーツ道具や傘、ブーツなども楽々収納できるので玄関はいつもスッキリ！ミラーがついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもできて嬉しいです。
間取り
【4LDK、土地面積135.41㎡、建物面積115.16㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定/太陽光発電6.05kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／バルコニー2ヶ所／小屋裏収納（固定階段付）／土間収納／床下収納／階段下収納／リビング階段／LDK20帖以上／和室（床の間、掘りごたつ）／アイランド風キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
完成建物 360°画像
内部
広々と開放的で見晴しのいいバルコニーは、屋根、水栓、電源がついたタイル敷！お子様のプール遊び、ちょっとしたティータイム、家庭菜園などもお楽しみいただけます。
和室とつながるリビングルームは、明るい陽光がたっぷり入り込む約25帖の広々大空間！忙しい奥様が家事をしながらお子様の気配を見守れるので嬉しいです。
白い壁と木目調の床が暖かい雰囲気を醸し出しています。自然と家族みなさまが集い思い思いに過ごしながらもコミュニケーションがはかれる間取りになっています。
アイランド風キッチンは、忙しい奥様が家事ラクラクをお助けします。家事動線上に収納もたっぷり、浴室や洗面もくるりとつながっているので時間が短縮できてゆとりができます。
畳と掘りごたつの２Wayで利用できる和室は、リビングルームともつながっているので、お子様のお昼寝にもお勧めです。書斎や在宅ワークとしても利用できます。
2階のお部屋全てにたっぷりのクローゼットを設計しています。子供部屋として想定している洋間は、お片付けすっきりで、窓からの自然の風の通り道もあり広々快適な空間に。
地図
滋賀県大津市石山寺4丁目
路線図
周辺施設
京阪「石山寺」駅：徒歩24分（1,850ｍ）
新石山寺保育園：徒歩11分（880ｍ）
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
大津市立石山中学校：徒歩16分（1,280ｍ）
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート大津石山寺南店：徒歩7分（550ｍ）
ツルハドラッグ大津石山店：徒歩9分（720ｍ）
西角三愛小児科：徒歩3分（240ｍ）
ひらた医院（内科）：徒歩6分（480ｍ）
瀬田川：徒歩9分（700ｍ）
石山寺東大門：徒歩13分（1,000ｍ）