滋賀県大津市 石山寺4丁目ニュータウン【3号地】
| 滋賀県大津市石山寺4丁目 | |
京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 |
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| ﾌﾟﾗｲｽDown ◆創業50周年感謝キャンペーン◆ |
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| 124.00 ㎡ | |
| 116.68 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年3月14日）
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です。動線上に細やかな収納を設置。子育て暮らしの忙しい面で少しでも利便を感じられる様にフォローします。お忙しい奥様ラクラク＆お子様ワクワクの間取りです
建物工事中 360°画像
分譲地について
建物見学ご予約お待ちしております◆大津市 石山寺４丁目ニュータウン 新規分譲開始！京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎
9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景
石山寺（東大門）まで徒歩13分
梅や桜、ツツジ、秋には紅葉と一年を通して楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩1分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せくださいませ。（2021年3月1日更新）
外観
只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年3月14日）
中庭から入るたっぷりの陽光で、年中明るく開放的な広々リビング。家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じコミュニケーション深まる、嬉しいプランです。
親子ドアは両方に開放できるので、大きな荷物の出し入れラクラク。玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
贅沢なタイル敷きの南向きバルコニーは、水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
間取り
【4LDK、土地面積124.00㎡、建物面積116.68㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／小屋裏収納（固定階段付）／ウォークインクローゼット／玄関収納／階段下収納／リビング階段／LDK20帖以上／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
20帖超えの開放的なリビング空間。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。お庭スペースから明るい日差しと爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーを備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます。
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。
8.1帖の洋室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
固定階段付きの5.2帖の広さのある小屋裏収納は、日頃使わない物や季節の家電などの収納に便利。両手に荷物をもって上り下りできるので安心安全です！
いつも綺麗にしておきたい玄関は、たっぷりの収納スペースで、ベビーカーやスポーツ道具もラクラク片付けられます。ホールの窓からの採光も明るくて快適です。
地図
滋賀県大津市石山寺4丁目
路線図
周辺施設
京阪「石山寺」駅：徒歩24分（1,850ｍ）
新石山寺保育園：徒歩11分（880ｍ）
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
大津市立石山中学校：徒歩16分（1,280ｍ）
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート大津石山寺南店：徒歩7分（550ｍ）
ツルハドラッグ大津石山店：徒歩9分（720ｍ）
西角三愛小児科：徒歩3分（240ｍ）
ひらた医院（内科）：徒歩6分（480ｍ）
瀬田川：徒歩9分（700ｍ）
石山寺東大門：徒歩13分（1,000ｍ）