橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 唐崎西ニュータウンⅡ期【8号地】

所在地 大津市穴太2丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分

価  格 プライスDown 3,290万円 ⇒ 2,980万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 131.06 ㎡
建物面積 95.22 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物をもって上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わないものを収納できて大変便利です。広々と開放的なので、お子様の秘密基地やちょっとした書斎や趣味の部屋などに使っていただけると嬉しいです。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

京阪とJRの2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利。
比叡山を背に琵琶湖を望む自然豊かな分譲地です。
JR「唐崎」駅前には小・中学校があり、暮らしに便利な商業施設も集まっています。

◇橋本不動産では【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。
◇また、災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、
水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、
住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年3月7日更新)

外観

<只今外構工事中。最新情報更新まで今しばらくお待ちくださいませ。(2021年1月11日)>

3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)の未来の家「ZEH」住宅。経済的なだけでなく、健康的かつ快適な暮らしのための工夫がつまっているので、ご家族の命と住まいの寿命を伸ばし、住まい継げる一邸です。

玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。

贅沢なタイル敷きの南向きインナーバルコニーは日当たり良好。お子様の遊び場、ガーデニング、ちょっとしたティータイムなど、洋室と一体で様々なアウトドアリビングとして楽しめます。

間取り

【4LDK+小屋裏収納、土地面積 131.06 ㎡、建物面積 95.22 ㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35S対応/オール電化/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付き)/LDK20帖以上/リビング階段/アイランド風キッチン/土間収納/ルーフバルコニー/Low-e複層ガラス /トイレ2ヶ所 /宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

20.2帖の広々としたLDKが本物件の魅力の1つ。 キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!明るく開放的な空間は自然とご家族みなさまが集う場に。

家族や友人とワイワイとカウンターを囲みながら料理ができる対面式オープンキッチン。食材・食器などを収納できるパントリーにカップボード、豊富な収納でお片付けもラクラク。ご家族ワクワク、奥様ラクラク♪

明るい対面式オープンキッチンは、くるっと回れるアイランド風。白い木目カラーとダークブラウンでモダンなイメージを演出。ご家族を見守りながら家事ができる嬉しい間取りです。

約6.2帖の小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、両手に大きな荷物を持っていても手軽に出し入れ可能。お子様の遊び場や、ちょっとした書斎としてもお使い頂けます。

8.8帖の主寝室は折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある空間に。南向きのバルコニーからは明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。

6帖の洋室はアクセントクロスでお洒落な空間に。クローゼットを備えており収納面でも安心です。自然の風と陽光が入り込む居心地のよいお部屋になりました。

お気軽にご相談ください

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市穴太2丁目

路線図

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周辺施設

JR唐崎駅:徒歩7分(560m)

風の子保育園:徒歩6分(420m)

大津市立唐崎幼稚園:徒歩21分(1,626m)

大津市立唐崎小学校:徒歩14分(1,120m)

大津市立唐崎中学校:徒歩9分(670m)

医療法人良善会ひかり病院:徒歩18分(1,380m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩9分(690m)

ジョーシン西大津店:徒歩16分(1,280m)

フレンドマート唐崎店:徒歩17分(1,290m)

ファッションセンターしまむら際川店:徒歩24分(1,902m)

滋賀銀行唐崎支店:徒歩10分(780m)

湖岸緑地唐崎苑 :徒歩17分(1,340m)

物件概要

土地面積 131.06 ㎡
建物面積 95.22 ㎡
住所 大津市穴太2丁目
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高、1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

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定休:毎週火曜日・水曜日