橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県栗東市 林ニュータウンⅡ期【4-5号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分

価  格 プライスDown 3,556.6万円 ⇒ 3,350万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 165.00 ㎡
建物面積 113.22 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計していますので統一感がとれて綺麗です。お洒落なレンガ色のカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車できます。季節のお花や緑の植栽が豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

“もうちょっと広かったら…”そんな思いを解決
林ニュータウンの敷地面積は約42〜72坪超、平均敷地面積は約51坪とゆとりの広さ。
コンパクトタイプからひろびろタイプまでバリエーション豊富に展開しています。
駅前では予算の都合上、敷地の狭さであきらめていた間取りも、
林ニュータウンなら実現するかもしれません。

広さはあとから手に入らないもの。
“もうちょっと広かったら…”とあきらめずに、
家族みんなが快適に暮らせる戸建ライフをはじめませんか?

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年4月8日更新)

外観

エネルギーゼロで、健康的に・快適に暮らす未来の家・ZEH住宅。家の南側が広く空き、年中陽当たり良く開放感あふれる立地。最新設備と共に、のびのびと暮らせる環境が魅力です。

デザイン性の高い佇まいの中には、生活・家事動線・細かな収納に特化した回遊プランが。大型パントリーや、陽だまりのワイドバルコニーも魅力の、家事ラク・ワクワク暮らせる住まいです。

自然豊かで閑静な環境、南からの陽光を存分に享受できる、子育て世代に人気のニュータウンです。

間取り

【4LDK、土地面積165.00㎡、建物面積113.22㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.80kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/ウォークインクローゼット/ワークスペース/土間収納/床下収納/パントリー/階段下収納/リビング階段/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

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内部

広い南庭スペース・LDKの大きな掃き出し窓から陽光を取り込み、明るく心地よい空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれます♪

家族や友人とワイワイとカウンターを囲みながら料理ができる対面式オープンキッチン。カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。

主寝室は、折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある空間に。南向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が入ってくる、居心地の良い空間です。

タイル敷きの南向きバルコニーは、陽当り良好。水栓付きなので、お子様の遊び場・ガーデニングなど、洋室と一体でアウトドアリビングとしても楽しめます。

洋室5.3帖は、アクセントクロスと採光を大切にしたデザイン窓で解放感ある空間に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です♪

固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様がえも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。

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地図

栗東市林

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 165.00 ㎡
建物面積 113.22 ㎡
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-05

次回更新日

2021-04-19

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