橋本不動産分譲住宅情報

南水苑町

所在地 大阪府寝屋川市 南水苑町
交  通

京阪本線「萱島」歩9分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
4,438万3,000円
土地面積82.60 ㎡
建物面積128.71 ㎡
間取り4LDK+地下貯蔵庫、インナーガレージ
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

◇◇寝屋川市 南水苑町◇◇

高さ20メートルの巨大クスノキが駅中にあることで有名な京阪「萱島」駅。
その駅から1号線方面へ9分の住宅街の中に3階建のZEH住宅が誕生。
京阪を使えば、大阪市内も京都市内も乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利。
周辺にはスーパーが点在し、お買物には困りません。
少し足を伸ばせば、大型ショッピングモールも。

360°動画

外観

ZEH仕様、緊急時や災害時に強い家。健康寿命を伸ばし、経済的にお得に、快適に暮らす「未来の家」。子育て4人家族もしくはテレワークをされるご家族に向けた一邸。「ラクラク動線」「家事シェア」「簡単収納」で住まいやすさを支える、コンフォートハウスの誕生です。

主要駅から1号線方面へ徒歩9分の住宅街。周辺にはスーパーが点在し、日々のお買物には困りません。少し足を伸ばせば、一日遊べる大型ショッピングモールもあり、暮らしの楽しみがいっぱいです。

階下には年中一定の温度で保たれる広い地下貯蔵庫がございます。飲料水、食料、スポーツ道具など様々な収納がたっぷり可能です。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。

間取り

【4LDK、土地面積82.60㎡、建物面積128.71㎡】
ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.84kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車1台可/地下貯蔵庫/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
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内部

通りの目が気にならない2階リビングはアウトドア空間も楽しめて、開放感も倍増に。LDKは「ながらコミュニケーション」が楽める場。別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、おのおのが好きに過ごしながら団らんできる、「自適と安心」の空間です。

「協力しやすい家事空間」、広め設計のペニンシュラキッチン。料理のお手伝い・食器の受け渡しなど、キッチン全般作業のシェア・時短用に、カウンターをご活用ください。前面のシェルフは「飾る収納」でリビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにもなります。

「庭のある暮らし」主寝室で一日の疲れを癒す時、日中少しの時間を過ごすなどのふとした時にも、庭から入る陽光や風・自然達が心身のプラスアルファに。ご家族で植栽を楽しむ、まどいの場にも。

子ども部屋は採光を大切にし、壁一面のクロスや、個別のクローゼットで特別感をもたせています。ちいさい頃から個室の扱い方や、ルールと自由さを通じて様々なことが学べるように、独立性を高めたプランです。

リビングにプラスアルファされた空間、ワイドルーフバルコニー。洗面所がすぐ隣にある「ワンフロア家事完結」プランが特徴です。重厚な柱と屋根の作りから「安心感」「開放感」両方を味わえるアウトドアリビングに。

3階の広いホールを活かした、家族共有の「フリークローゼット」。姉妹・兄弟共有で使う衣類やバッグ類・みんなが出し入れする道具・荷物類はこちらをご利用ください。各部屋のクローゼットには、自分の物だけ収納。メリハリの効いた、わかりやすい収納術ができます。

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ(2020年12月12日更新)

地図

大阪府寝屋川市 南水苑町

路線図

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周辺施設

京阪本線「萱島」駅:徒歩9分(650m)

あやめ保育園:徒歩7分(550m)

すずらん保育園:徒歩14分(1,100m)

寝屋川市立南小学校:徒歩18分(1,400m)

寝屋川市立第七中学校:徒歩20分(1,600m)

寝屋川市立市民体育館:徒歩15分(1,200m)

meet..エル 萱島店:徒歩10分(750m)

ダイエー大和田店:徒歩22分(1,700m)

イオンモール四条畷:徒歩24分(1,900m)

くずしまクリニック:徒歩6分(450m)

萱島生野病院:徒歩12分(900m)

萱島東公園:徒歩10分(750m)

物件概要

土地面積 82.60 ㎡
建物面積 128.71 ㎡
住所 大阪府寝屋川市 南水苑町
交通 京阪本線「萱島」歩9分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年5月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 北4m幅
その他制限事項 高度地区、準防火地域、第2種高度地区・緑化地域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大阪店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-04

次回更新日

2021-10-18

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日