橋本不動産分譲住宅情報

大阪府八尾市 西山本町7丁目

所在地 大阪府八尾市西山本町7-9-19
交  通

近鉄大阪線「河内山本」徒歩8分

価  格 3,380万円
土地面積 63.60 ㎡
建物面積 99.21 ㎡
間取り 3LDK+地下貯蔵庫
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体として設計されたスタイリッシュな玄関。重厚なビルトインガレージは、お洒落なスタンプコンクリートと、四季折々の季節を感じる植栽で彩りました。

分譲地について

準急停車駅・近鉄「河内山本」駅まで8分、鶴橋まで乗車15分、難波まで乗車25分!通勤・通学も便利です。各部屋にいゆとりを持たせ、収納もたっぷり確保した、暮らしやすいコンパクトな3階建3LDK。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ(2020年12月12日更新)

外観

ご家族が自然と集う快適なLDK。やわらかな光が包み込む、広がりのある住空間。南側にバルコニーを設置することでしっかり陽光を取り込みます。周りは両面道路で風通しもよく、開放感高い一邸です。

重厚なビルトインガレージで、四季を通して安心できる駐車場。バーベキューなどのアウトドアや、お子様のプール、DIYなど趣味の作業場としても楽しめる、ユースフルなスペースです。

モダンで上質な雰囲気の洋室。アクセントクロスが、奥行と落ち着きのある空間にします。デザイン開口を細やかにちりばめ、開放感を向上させます。

間取り

【3LDK、土地面積63.60㎡、建物面積99.21㎡】長期優良住宅仕様/耐震等級3相当+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車1台可/バルコニー3ヶ所/地下貯蔵庫/玄関収納/リビング階段/LDK18帖以上/対面式キッチン/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX/

完成建物 360°画像

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内部

ダイニングとリビングはゆるく分かれつつ、どちらに居てもゆとりを感じられる。どちらにも大きな窓があり、南の陽光がまんべんなく入る。健康的に過ごせる空間プランです。

通りの目や音を気にせず過ごせる2階リビング。アクセントクロスで、奥行を感じられる空間に。また、調湿効果のあるエコカラットを施工、豊富な開口とあわせた二重の効果で、爽やかな居空間に。

十分な明るさと広さのあるダイニング空間には、別々な事を楽しめるビッグテーブルを。食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる。ダイニングがご家族の楽しい「集い場」になります。

リビングダイニングの中心に、 家族共有の収納を配置。「アレどこにやったかな?」となりがちな小物は、全てこちらにまとめて片付け。家族皆が分かりやすく、仕舞いやすく、すぐに手が届く。頼れる収納になります。

南面にバルコニーがある子ども部屋。 ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、ポップなカントリー風に。お子様が居室に居る際、明るい気分で健やかに過ごせるよう考えられた内装です。

全部で三カ所のバルコニーが、邸内に光と風を運んでくれます。また、家族がそれぞれに寝具を干す事ができ、衣類の取り込みもそれぞれが担える。家事シェアに向けたプランです。

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地図

大阪府八尾市西山本町7-9-19

路線図

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周辺施設

近鉄大阪線「河内山本」駅:徒歩8分(600m)

八尾たんぽぽ保育園:徒歩8分(600m)

西山本幼稚園:徒歩7分(550m)

西山本小学校:徒歩8分(600m)

東中学校:徒歩17分(1300m)

山本図書館:徒歩9分(700m)

スーパーマルヒ山本店:徒歩9分(650m)

万代 山本店:徒歩10分(750m)

アリオ八尾:徒歩19分(1500m)

もんの歯科:徒歩2分(96m)

八尾徳洲会総合病院:徒歩19分(1500m)

山本町一丁目公園:徒歩7分(500m)

物件概要

土地面積 63.60 ㎡
建物面積 99.21 ㎡
住所 大阪府八尾市西山本町7-9-19
交通 近鉄大阪線「河内山本」徒歩8分
建ぺい率 70 %
容積率 160 %
完成時期 2018年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 南3.8m幅
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 尼崎店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-25

次回更新日

2021-02-08

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「正直な住まいづくり」へのこだわり