橋本不動産分譲住宅情報

大阪府 高槻市寿町1丁目

所在地 大阪府高槻市寿町1-14-14
交  通

阪急京都線「富田」徒歩14分
JR東海道本線「摂津富田」徒歩17分
高槻市営バス「寿町」徒歩3分

価  格 4,150万円
土地面積 81.15 ㎡
建物面積 128.70 ㎡
間取り 5LDK+地下貯蔵庫
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

階下には9帖もの広い大型の地下貯蔵庫がございます。年中一定の温度に保たれるので、季節の家電、趣味のスキーや自転車、飲料水など、多種多様な収納に大変便利です。固定階段付きなので上り下りも安心安全な設計です。

この家は私達がつくりました!

階下には大きな年中恒温の地下貯蔵庫を設計し、ゆとりある暮らしの工夫をいっぱいちりばめています。2階のリビングはご家族みなさまが自然と集い、みんなで家事を協力しあえる、コミュニケーションを大事に考えた一邸です。

分譲地について

◇阪急「富田」駅徒歩/14分、JR「摂津富田」駅まで徒歩/17分
2線利用が可能な立地で、京都方面へのアクセスにも対応

◇学校・買物・公園が近く住みやすい環境
寿栄小学校まで徒歩5分、柳川中学校まで徒歩10分

大家族でもゆったり暮らせる3階建5LDK。高気密高断熱+消エネ+創エネで「光熱費0」を目指すZEH仕様。

分譲区画図

外観

大家族で住むから、より空間を上手く使ってムダをなくしたい。すべての場所で、のびのび、快適に過ごせるようにしたい。開放感と安心感を感じられる空間プラン。ワンフロアで家事を完結できる、「頑張らないでいい」設計。誰にとっても短い動線で、家族が協力しやすい動線。リビングにいる皆がラクに「家事シェア」できるプランの一邸です。

高さのある折上げ天井&トップライトが特徴的な洋室。年中、日中の明るさを確保します。落ち着き感と開放感をあわせ持ち、在宅ワークや書斎使いにも好ましい空間です。

どーんと拡がる縦長の2階リビング。心身の健やかさに繋がる南向き。梁見せ折上げ天井・壁一面のダーククロス・開口の豊富さなど、デザイン面からも開放感と居心地のよさを考えたプランです。

間取り

【5LDK、土地面積81.15㎡、建物面積128.70㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.172kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/オール電化/エコキュート/駐車1台可/バルコニー2ヶ所/地下貯蔵庫/土間収納/階段下収納/ウォークインクローゼット2ヶ所/LDK18帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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内部

キッチン、リビング、ダイニングを一体で使う。別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。同じ時間に同じ事を、共にできなくても大丈夫。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる。「ながらコミュニケーション」が楽しくなります。

「目届くプラン」キッチンに立ちながら、洗面・バルコニーまで目が配れて安心です。横にはスタディスペースが。勉強、団らん、情操教育などを通した「親子二人三脚の時間」が、自然と継続できる空間設計です。家族で料理を楽しめる広めのキッチンカウンターは、リビングとはまた一味違った交流の場に。

南に面し、年中程よい陽光の中過ごせる、一階居室。階下には大型の広い地下貯蔵庫があり、緊急時や災害時に備えての収納に向いてます。家の最新設備とあわせて、「災害時に避難しなくてもいい家」にとして考えられた収納プランです。

和・洋室の合わせ使いで約14帖の広さに。どちらにも玄関ホールから直接入れる回遊タイプで、2way使いもオススメです。その時々で寝室・客間・ワークスペースと、手軽に使い分けられます。

家族共有のリフレッシュ空間としてオススメの洋室。開放感あるトップライトの元、エクササイズ動画を見ながら親子で運動「セルフケアの部屋」に。他にも、地上から離れた高さ・落ち着ける空間を活かした「シアタールーム」にしても、満足に浸れそうです。

2階南面のインナーバルコニーは、リビング/洗面所から出入りできる2way。「家事ラク」「ショートカット動線」「ワンフロア完結」用の設計。キッチン・水回り家事の同時進行もお手軽に。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大阪府高槻市寿町1-14-14

路線図

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周辺施設

阪急京都線「富田駅」 徒歩14分(1,100m)

柳川保育所 徒歩9分(700m)

川添こども園 徒歩9分(700m)

寿栄小学校 徒歩5分(400m)

柳川中学校 徒歩10分(800m)

富田町病院 徒歩9分(650m)

トップワールド富田店 徒歩5分(350m)

コノミヤ高槻店 徒歩8分(600m)

キリン堂高槻柳川店 徒歩18分(1,400m)

さつき公園 徒歩5分(350m)

寿町2丁目なでしこ児童遊園 徒歩5分(350m)

高槻寿郵便局 徒歩5分(350m)

物件概要

土地面積 81.15 ㎡
建物面積 128.70 ㎡
住所 大阪府高槻市寿町1-14-14
交通 阪急京都線「富田」徒歩14分
JR東海道本線「摂津富田」徒歩17分
高槻市営バス「寿町」徒歩3分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年5月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 南4m幅(接道幅6.3m)
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 尼崎店/枚方店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-11

次回更新日

2021-01-25

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり