大阪府 高槻市寿町1丁目
| 大阪府高槻市寿町１-14-14 | |
阪急京都線「富田」徒歩14分 |
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| 4,150万円 | |
| 81.15 ㎡ | |
| 128.70 ㎡ | |
| 5LDK＋地下貯蔵庫 |
「豊かな暮らし」へのこだわり
階下には9帖もの広い大型の地下貯蔵庫がございます。年中一定の温度に保たれるので、季節の家電、趣味のスキーや自転車、飲料水など、多種多様な収納に大変便利です。固定階段付きなので上り下りも安心安全な設計です。
この家は私達がつくりました！
階下には大きな年中恒温の地下貯蔵庫を設計し、ゆとりある暮らしの工夫をいっぱいちりばめています。2階のリビングはご家族みなさまが自然と集い、みんなで家事を協力しあえる、コミュニケーションを大事に考えた一邸です。
分譲地について
◇阪急「富田」駅徒歩/14分、ＪＲ「摂津富田」駅まで徒歩/17分
2線利用が可能な立地で、京都方面へのアクセスにも対応
◇学校・買物・公園が近く住みやすい環境
寿栄小学校まで徒歩5分、柳川中学校まで徒歩10分
大家族でもゆったり暮らせる３階建5LDK。高気密高断熱＋消エネ＋創エネで「光熱費0」を目指すZEH仕様。
分譲区画図
外観
大家族で住むから、より空間を上手く使ってムダをなくしたい。すべての場所で、のびのび、快適に過ごせるようにしたい。開放感と安心感を感じられる空間プラン。ワンフロアで家事を完結できる、「頑張らないでいい」設計。誰にとっても短い動線で、家族が協力しやすい動線。リビングにいる皆がラクに「家事シェア」できるプランの一邸です。
高さのある折上げ天井＆トップライトが特徴的な洋室。年中、日中の明るさを確保します。落ち着き感と開放感をあわせ持ち、在宅ワークや書斎使いにも好ましい空間です。
どーんと拡がる縦長の2階リビング。心身の健やかさに繋がる南向き。梁見せ折上げ天井・壁一面のダーククロス・開口の豊富さなど、デザイン面からも開放感と居心地のよさを考えたプランです。
間取り
【5LDK、土地面積81.15㎡、建物面積128.70㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.172kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／オール電化／エコキュート／駐車1台可／バルコニー2ヶ所／地下貯蔵庫／土間収納／階段下収納／ウォークインクローゼット2ヶ所／LDK18帖以上／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／食器洗い乾燥機／カップボード／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
キッチン、リビング、ダイニングを一体で使う。別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。同じ時間に同じ事を、共にできなくても大丈夫。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる。「ながらコミュニケーション」が楽しくなります。
「目届くプラン」キッチンに立ちながら、洗面・バルコニーまで目が配れて安心です。横にはスタディスペースが。勉強、団らん、情操教育などを通した「親子二人三脚の時間」が、自然と継続できる空間設計です。家族で料理を楽しめる広めのキッチンカウンターは、リビングとはまた一味違った交流の場に。
南に面し、年中程よい陽光の中過ごせる、一階居室。階下には大型の広い地下貯蔵庫があり、緊急時や災害時に備えての収納に向いてます。家の最新設備とあわせて、「災害時に避難しなくてもいい家」にとして考えられた収納プランです。
和・洋室の合わせ使いで約14帖の広さに。どちらにも玄関ホールから直接入れる回遊タイプで、2way使いもオススメです。その時々で寝室・客間・ワークスペースと、手軽に使い分けられます。
家族共有のリフレッシュ空間としてオススメの洋室。開放感あるトップライトの元、エクササイズ動画を見ながら親子で運動「セルフケアの部屋」に。他にも、地上から離れた高さ・落ち着ける空間を活かした「シアタールーム」にしても、満足に浸れそうです。
2階南面のインナーバルコニーは、リビング／洗面所から出入りできる2way。「家事ラク」「ショートカット動線」「ワンフロア完結」用の設計。キッチン・水回り家事の同時進行もお手軽に。
地図
大阪府高槻市寿町１-14-14
路線図
周辺施設
阪急京都線「富田駅」 徒歩14分（1,100ｍ）
柳川保育所 徒歩9分（700ｍ）
川添こども園 徒歩9分（700ｍ）
寿栄小学校 徒歩5分（400ｍ）
柳川中学校 徒歩10分（800ｍ）
富田町病院 徒歩9分（650ｍ）
トップワールド富田店 徒歩5分（350ｍ）
コノミヤ高槻店 徒歩8分（600ｍ）
キリン堂高槻柳川店 徒歩18分（1,400ｍ）
さつき公園 徒歩5分（350ｍ）
寿町2丁目なでしこ児童遊園 徒歩5分（350ｍ）
高槻寿郵便局 徒歩5分（350ｍ）